一块地产上相邻的两栋建筑——双拼别墅？

你好，我有以下情况：

在一块地上有包括“两”座坚固的房子。
最初建造的是第一座房子。几年后，这座房子被扩展成第二座房子。
这两座房子共用一个屋顶，阁楼（两座房子里都装修过），有独立的房屋入口，仅由一个锅炉房隔开。

这可以称为双拼房吗？

"并且仅由一个锅炉房隔开" 这是什么意思？

问题的背景是什么？是否有业主委员会？

“‘und sind lediglich durch einen Heizraum getrennt’ 这是什么意思？”

两栋房子都有一个底层和一个顶层。第一栋和第二栋房子的底层之间有一个供暖室，而顶层则是直接相连的。

没有业主协会，只有一个所有者。

这甚至曾经有明确的法律规定。

截至今天的定义（以及之前在建筑使用条例中的定义）：两栋紧挨着建造的房屋，但在法律上以及在开发主题上完全分开，分别位于两个地块上。

因此，无法最终回答你的问题。如果两栋房屋位于同一个地号上，则不算连栋房屋。

这些都是细节问题。关键是在有疑问时还要参考各州的建筑法规和规划图。

这个问题的背景是什么？其实给它起什么名字并不重要。

问题是。土地有分割吗？如果是的话，就是两套双拼别墅。否则是一个双家庭住宅。

如果两栋房子位于同一个地块上，就不是双拼房。

两栋房子都位于同一个地籍和土地地块上。
背景：对于我来说，双拼房的住宅建筑保险比每栋房子分别投保要便宜。