建筑许可证停车位不足

大家好，

我们情况的简要说明：
我们在一个新建区购买了一套排屋中的中间户，我们的邻居也从同一业主那里购买了一个角落地块。

我们现在得知，根据规划图，排屋在房屋前面有一个停车位，由于空间不足，房屋组的尽头还有一个公共车棚的停车位。

但前业主当时将公共车棚的停车位卖给了我们的邻居，而不是卖给我们。我们只能实现一个停车位。

经过与市政府的沟通，我们被告知，审批需要第二个停车位，我们需要对此找到解决方案。

我们不知道该怎么办/应该怎么做，期待得到一些建议。
我们是否应该针对卖方采取法律行动？

非常感谢！

有点混乱的问题...

现有房屋还需要什么许可？

我作为法律外行的看法：买来就像看到的一样，但：业主可能根本不被允许出售停车位，因为那样当时批准的条件就不再满足了？
你的卖家很奇怪……

有点混乱的问题……

现有房屋还需要什么许可？

我的法律外行意见：买时见到的样子，但是：业主可能根本不允许出售停车位，因为那样的话，当时颁发的许可条件就不再符合了？
你的卖家真奇怪……

抱歉，这里说的是建造排屋中间户的许可。
我们只是买了土地。

在房子前面建两个停车位是根本不可能，还是只是设计不合理？如果是前者，那我会向卖家投诉这是一个缺陷。你们自己也需要第二个停车位，还是只是为了获得许可？

一般情况下，无法使用的停车位也可以用现金向社区补偿。但费用可能高达五位数。

否则可以与土地卖方进行对话，因为在怀疑时，卖方可能出售了一个不可建造的土地给你们。

在房子前面建两个停车位是根本不可能，还是只是设计不合理？
如果是前者，那这是我会向卖家投诉的缺陷。

你们自己也需要第二个停车位，还是只是为了获得许可？

在建设规划中写着：“……对于该建筑区的排屋，中间的房屋前没有足够的空间建两个停车位。因此每栋楼前只允许建设一个开放式停车位，第二个停车位需以集中式车棚的形式，在附近证明存在。”

这是一个正在开发的新建住宅区，目前还处于基础设施建设阶段。我们是在申请建筑许可规划时发现了这个问题。

我们一个停车位也可以接受。但是市政府回复如下：“……对于单户住宅，您必须证明有两个停车位。这是必须的，没有例外。您需要寻找解决方案。”