房屋建设合同签署时间

你好Lat，
我们也处在类似的情况——土地要到明年才能完成开发和出售，我们的总承包销售经理也建议提前签合同，因为价格至少可以锁定一年，而且预计很快会涨价。
我们确实这样做了，并且合同中包含了融资必须符合我们期望的条款，以及我们想要的土地必须真正被购买的条款。起初我们有点担心，
但是：到目前为止，目录价格实际上已经上涨了大约10-15%！我们非常高兴，到时候不用多融资两万欧元。因为单是利率的上升，到时候影响也会显现出来。
如果你们现在就必须对土地购买作出有约束力的承诺，我个人觉得与总承包方签字——并附带可以免费解除合同的条款——并不冒险。毕竟，他们也已经为你们投资了规划方面的资金。

如果合同与农民明确规定这取决于你们当前预定的土地，那么我不觉得这有什么问题。
我也会加入与融资达成的依赖关系。
但是如果你们必须在月底前决定土地，而承包商允许你们使用到年底，那也没问题。
你们也可以让所有人（建筑承包商和银行）给你们一份书面报价，注明该报价有效期至[31.12.17]，这样你们随时都可以接受这两个报价。
我不会让自己感到压力。
如果承包商不理解你们想先确定土地的想法，那他就得不到签字。

感谢您的回复。[Das Grundstück sowie die Bank sind eigentlich nicht das Problem. Da sollte alles klar sein, aber wir möchten jetzt noch nicht den Vertrag für die Finanzierung unterschreiben, da die ersten Gelder frühestens im März fließen müssen.]

请让固定价格锁定超过一年，以免总承包商在2018年11月后提升各项工程的价格。

好的，谢谢。我会注意保证报价有效期更长...

只需约定一个足够长的准备时间段。只有在该时间段结束后才会产生准备利息。