घर निर्माण के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर का समय

  • Erstellt am 09/11/2017 08:39:45

Schnuffibuff

10/11/2017 08:04:49
  • #1
हैलो Lat,
हम एक समान स्थिति में थे - भूखंड अगले साल ही विकसित और बेचा जाएगा और हमारे GU के बिक्री प्रबंधक ने भी अनुबंध पहले ही हस्ताक्षर करने की सलाह दी है, क्योंकि तब कीमत कम से कम 1 साल के लिए सुरक्षित रहेगी और जल्द ही कीमत बढ़ने की संभावना है।
हमने वास्तव में ऐसा किया, उन शर्तों के साथ कि वित्तीय व्यवस्था हमारी इच्छित शर्तों पर सफल हो और जो भूखंड हम चाहते हैं, वही वास्तव में खरीदा जाए। शुरू में हमें थोड़ा संदेह था, लेकिन: आज तक कैटलॉग की कीमतें वास्तव में लगभग 10-15% बढ़ गई हैं! हम इससे बहुत खुश हैं कि हमें 20,000 यूरो अधिक वित्तपोषित नहीं करना पड़ा, जब यह समय आएगा। क्योंकि अकेले ब्याज की वृद्धि तब तक कुछ हद तक महसूस होगी।
और यदि आपको पहले ही भूखंड खरीदने के लिए बाध्य करना है, तो मेरी व्यक्तिगत राय में GU के साथ हस्ताक्षर करना - उपयुक्त शर्तों के साथ मुफ्त वापसी के लिए - जोखिम भरा नहीं है। आखिरकार, उन्होंने आपके लिए योजना बनाने के रूप में पहले ही पैसा निवेश किया होगा।
 

Kaspatoo

10/11/2017 20:11:23
  • #2
यदि अनुबंध किसान के साथ स्पष्ट रूप से निर्धारित करता है कि यह वर्तमान में आप द्वारा आरक्षित की गई संपत्ति पर निर्भर है, तो मुझे कोई समस्या नहीं दिखती।
मैं फाइनेंसिंग के होने पर निर्भरता को भी शामिल करूंगा।

यदि आपको महीने के अंत तक संपत्ति का चयन करना है और उद्यमी आपको वर्ष के अंत तक समय देता है, तो यह भी ठीक है।

आप सभी से एक लिखित प्रस्ताव (निर्माणकर्ता और बैंक) भी प्राप्त कर सकते हैं जिसमें कहा गया हो कि यह 31.12.17 तक वैध है, ताकि आप दोनों प्रस्तावों को कभी भी स्वीकार कर सकें।

मैं खुद को दबाव में डालने नहीं दूंगा।
यदि उद्यमी यह समझ नहीं पाता कि आप पहले संपत्ति को सुनिश्चित करना चाहते हैं, तो उसे हस्ताक्षर नहीं मिलेगा।
 

Lat28

13/11/2017 10:40:48
  • #3
उत्तर के लिए धन्यवाद।
जमीन और बैंक वास्तव में समस्या नहीं हैं। यह सब स्पष्ट होना चाहिए, लेकिन हम अभी फाइनेंसिंग के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करना चाहते हैं, क्योंकि पहली धनराशि सबसे पहले मार्च में ही आनी है।
 

Musketier

13/11/2017 11:58:48
  • #4
आप भी फिक्स्ड प्राइस को एक साल से ज्यादा समय के लिए फिक्स रखवा लें, ताकि ठेकेदार 11/2018 के बाद के कार्यों के लिए दाम बढ़ा न सके।
 

Lat28

13/11/2017 12:06:13
  • #5
ठीक है, धन्यवाद। मैं ध्यान रखूँगा कि [das Angebot] लंबा वैध रहे...
 

Kaspatoo

13/11/2017 21:54:55
  • #6
बस एक पर्याप्त बड़ा प्रावधान अवधि निर्धारित करें। केवल इस अवधि के समाप्त होने के बाद ही प्रावधान ब्याज लगेंगे।
 

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