Momento de la firma del contrato para la construcción de la casa

Hola Lat,
estuvimos en una situación similar - el terreno no se urbanizará ni se venderá hasta el próximo año y nuestro jefe de ventas del GU también nos recomendó firmar el contrato ya, ya que el precio quedará asegurado al menos por un año y se espera un aumento de precio pronto.
De hecho, lo hicimos, con las cláusulas de que la financiación se realice en NUESTRAS condiciones deseadas y que el terreno que NOSOTROS queremos sea realmente adquirido. Al principio nos sentimos un poco inseguros, PERO: hasta hoy los precios de catálogo han subido efectivamente alrededor de un 10-15%. ¡Estamos muy contentos de no tener que financiar 20.000 euros más cuando llegue el momento! Porque solo el aumento de los intereses se notará un poco para entonces.
Y si ya tienen que comprometerse firmemente con la compra del terreno, personalmente no creo que sea arriesgado firmar con el GU - con las cláusulas correspondientes para la retirada gratuita. Al fin y al cabo, ellos también habrán invertido dinero en forma de planificación para ustedes.

si el contrato con el [Bauer] regula claramente que depende del terreno actualmente reservado por vosotros, entonces no veo tanto problema.
La dependencia para la realización del financiamiento también la incluiría.
Pero si tenéis que decidiros por el terreno antes de fin de mes y el empresario os da tiempo hasta fin de año, entonces eso también está bien.
Podéis pedir a todos una oferta por escrito (empresario y banco) en la que conste que es válida hasta el 31.12.17, de modo que podáis aceptar ambas ofertas en cualquier momento.
Pero tampoco me dejaría presionar.
Si el empresario no tiene comprensión de que queráis asegurar primero el terreno, entonces simplemente no recibe la firma.

gracias por las respuestas. El terreno así como el banco no son realmente el problema. Todo debería estar claro, pero por ahora no queremos firmar el contrato de financiamiento, ya que los primeros fondos deben fluir a más tardar en marzo.

Permitan que el precio fijo se establezca por más de un año, para que el GU no pueda aumentar los precios para los oficios después de 11/2018.

ok, gracias. tendré cuidado en que la oferta sea válida por más tiempo...

simplemente acuerden un período de disponibilidad suficientemente largo. Los intereses de disponibilidad solo se aplican después de que finalice este período.