木结构与被动式房屋对于/反对各自的建筑材料？

大家好，

我们计划新建一栋独栋住宅，但不确定是选择木结构还是“砖石结构”（无论是从经济角度，还是从室内气候或其他方面考虑）。

起初我们考虑自己动手建造木结构房屋，因为依我看，在以下条件下，我们能比购买成品房节省很多钱，或者把省下的钱更多地投入到比成品房制造商能提供的更高质量上：

- 我们家里有一位木匠师傅（他也愿意帮我们完成整栋房子的木工搭建，并指导我们如何对墙体进行隔热等）
- 有足够的场地和工具用来木工和“组装”（空置的谷仓，配有起重机、叉车等）
- 地块距离谷仓和我们目前居住地不到100米（因此下班后“顺便”到工地做点事是值得的）
- 作为建设者，我们虽然没有专业知识，但不怕周末和晚上的加班，也不笨手笨脚

我们已经和一位建筑师讨论过我们的设想，他提醒我们，砌筑结构的房子在室内气候和蓄热性能方面要好得多。木匠则强调木屋有出色的（更好的？）隔热效果。如果我们决定选择砌筑结构，我们相信自己也能够完成砌墙工作（至少有专业人士在旁辅导的话）。

是否有类似的关于木材和砖石作为建筑材料的优缺点对比？或者有人能告诉我需要权衡的主要方面是什么？又或者有没有什么公式或工具，可以用来比较两者的成本？

在此先衷心感谢各位的所有回复！！！

此致
敬礼
schmitzkatze

仅作一点补充说明：
你们知道建造这样一栋房子需要多少工时吗？你们打算什么时候完成？我不认为这能成功。尽管有再多的动力，也会因此崩溃。

我认为这里是典型的自我估计过高的案例。

你好 toxicmolotov，

我们没有时间压力，也非常清楚，如果自己承担一部分工作，房子不可能在半年内建好！

你为什么认为这行不通？我并没有说我们要全部自己做。我们自助劳动主要是针对那些我们有专业人员指导的工种（比如木工师傅——如果是木结构房的话）。我绝不会自信自己一个人完成所有工作，无论是时间上还是经验上。但我认为，在建筑师的帮助下，并且把无法自己完成的工作外包出去，这完全有可能成功，而且可能比预制房屋更便宜。

我的帖子更多是针对什么支持或者反对木框架结构房屋或实体结构房屋的问题。

关于木材/石材的支持与反对，应由其他人发表意见。

你们是用零用钱盖房子，还是需要部分贷款？那么时间和经济负担可能已经对你们不利了。此外，如果建筑时间明显超过一年，银行往往也不会批准贷款。因为即使是计划，也很难按时完成。

我不了解你们的技能，但作为外行，很多事情需要花费双倍时间。感觉你们好像是在业余时间顺带做这些事情。

我们认识的一些朋友已经翻修一座老房子四年了，还没有完成一半，所有费用都是现金支付，自行劳动。有时缺钱，但更多时候是因为一周工作50小时后根本没有精力去干活。

如果我现在想的是，通常毛坯房建造只需几周，那么自助完成就要几个月。其他所有工种也一样。

对建筑师和工种分包当然没什么反对意见。至于组装房的利弊，则是另一个话题。

我仍然对自己技术和时间能力的评估持怀疑态度。

你好，

我们没有时间压力，也很清楚，如果自己动手做很多工作，房子不可能在半年内建好！

我几乎不想把那叫做“很多”，因此也能很好理解Tox的回答。

你为什么认为那不可能实现？我根本没说我们所有事情都自己做。不过我们的自助施工主要是针对那些我们有专业人员协助的工种（比如，如果是木结构房屋的话，就是木匠）。

我不知道友好的Tox会怎么说……但假设你选择了你们家的木匠：你认为他会在什么时候——尤其是以什么规律——在你家施工？我现在假设这位仁兄还得谋生。你希望什么时候能看到主体结构搭建完毕？然后还有施工管理和检查的问题……

我永远不会自信到觉得自己能独自完成所有工作，不管是时间方面还是经验方面。但我觉得有建筑师指导，外包那些自己做不了的工作，是完全可行的，甚至可能比买成品房更划算。

你可以在教堂里信这个……亲手建造房子，绝不仅仅是“几只灵活的手”那么简单。

我的发言更多是针对木框架房和实体砖混房利弊的讨论。

一切都有其优缺点；我基本上倾向于同意建筑师的看法，因为买成品房的话，你经常像生活在塑料膜里一样。不过，为了实话实说，如果实体房用外墙保温系统建造，那情况也未必好多少。

其他问题会由这里的用户回答，他们或多或少都建过或者让别人建过这种结构。

莱茵地区的问候

你可以在教堂里信仰……但用自己的手建造一所房子，这需要的不仅仅是一双有灵活关节的手。

所以我才写“我认为”，而不是“我相信”。众所周知，在建筑项目的规划阶段，思考是很有必要的……

至于提到的“生活在塑料膜里”：这也是我们反对选择成品房的主要原因之一，至少是反对某些成品房制造商。因为我们看到过一些厂商确实在墙体结构中使用了塑料膜（虽说是透气的，但仅是想象墙里有塑料膜就让人感到可怕且不健康）。因此我想知道，是否连那块必备的OSB板也会产生类似“塑料膜”的效果，或者你会推荐我用什么样的墙体结构来建造木屋。