策划人在DIN 276标准下不进行任何计算

  • Erstellt am 2025-02-11 01:14:54

Antjeaergert

2025-02-11 01:14:54
  • #1
我在这里勤奋地阅读,搜索了论坛——但我真的感到不知所措。

我们遇到了以下问题。五年前,我父亲买了一栋有文物保护的房子——由一位女建筑师负责。
进行了一次现状调查——并估算了大约40万欧元的改造费用。

遗憾的是,只有一封电子邮件,建筑师确认我父亲的花费不能超过40万欧元,且费用绝对在合理范围内。

但这根本不是(当前的)主要问题。经过四年的度假公寓生活,原本两年就应完成的改造工程现在才结束。
费用自然严重超支——我父亲多次向建筑师提出过。
项目快结束时,他已经放弃,只是付了账单——因为房子必须完工。

我们现在请求建筑师给我们一份按DIN 276标准的成本估算、计算和确定——这样我们才能理解费用,特别是超支的部分。
但这一请求遭到了无视——至今未进行任何按DIN标准的估算、计算或类似工作。
她甚至说她不认识这个标准。

现在她出具了最终结算单,声称履行了所有职责。

这让我无语。即使已经出现质量问题,我们询问过,但她也没有告知任何保修期限。

此外,屋顶工的账单尚未解决,因为他几个星期架设了脚手架,但没有使用。(不过我不认为这是我父亲的错)

我们是否必须支付所有这些费用,并且真的没有权利获得费用的计算或确认,以便我们能够理解?我父亲是否真的必须支付1万欧元的脚手架费用——而计划师不应该负责施工进度规划吗——我们聘请她不就是为了这个吗?!

经历了所有的麻烦和漫长的施工期,我们快要崩溃了,真心希望得到帮助——建筑师的行为肯定是不合法的吧?她真的可以在我们没有获得上述服务的情况下开具最终结算单吗?
这是一个普通的依据HOAI的建筑师合同——她负责了第1至第9阶段的工作。
 

nordanney

2025-02-11 08:47:38
  • #2
请查看 HOAI 的主页,在基本服务部分(这里禁止链接)。在那里你可以在第2阶段的服务中找到


她真的是一位受过专业教育的建筑师吗?
 

Antjeaergert

2025-02-11 11:47:18
  • #3


我已经多次提醒过她。她认为自己不必完成所有服务,因此第二阶段的服务也只是按比例收费。她装傻,或者认为我们傻,坚持说自己不必完成这些。(她有一份应用科学大学的文凭——据说是专业规划师?!)当我查看HOAI时,我感到恶心,因为她没有提供的服务太多了。这里说不完。

但我还是可以要求计算(我已经多次这样做,包括指明HOAI和那里将其列为基本服务)。
 

hanghaus2023

2025-02-11 12:28:48
  • #4
我从未听说过有建筑师保证建筑费用。
 

Antjeaergert

2025-02-11 12:35:56
  • #5
这根本不是重点。我也从来没这么说过。她确实在一开始发过一封邮件,体现了她知道我们最多只能花费40万,并且项目可以用远低于此的费用完成,并且她在谈话中也一直强调这一点。但仅此而已。

我主要想知道的是,她是否真的可以拒绝按照DIN进行所有的计算和估算,或者是否可以以只需部分完成工作为由来推脱。
 

Grundaus

2025-02-11 12:58:20
  • #6
建筑师肯定会有一份包含设计、审批、施工管理等费用明细的报价,可能还有手工艺人的报价,上面写明了包含的所有内容。如果脚手架是单独委托的,因为多个手工艺人使用,那么必须支付整个使用期间的费用。四年后想弄清是谁什么时候犯了错误是不可能的。作为施压手段,只能不支付建筑师的最终账单,等待接下来会发生什么。
 

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