终止房屋建设合同？错误的建议！？

关于房屋的额外费用，尤其是建筑附加费用。

这些费用是独立于总承包商产生的，也就是说与地块相关的费用。

合同本身没问题，只是有经验的人的咨询非常糟糕，而且谎话连篇，无法忍受，

但卖方已经退出——项目经理等是其他职能人员，也许这会有帮助。

去年的问题是，我们已经设计了梦想之家，但最终的规划限制太多，以至于我们不得不完全重新设计。

哦，原则上应该是先选地块，然后再做房屋设计。

由于各种缺失的事项以及为了平整地形。

这些费用是独立于总承包商产生的，也就是说与地块相关的费用。

总结：要么带着合同违约金退出合同，要么自己承认是根本性的错误，不能让建筑公司为所有问题背锅。

这些费用与GU无关，而是与土地相关。

但卖方已经退出——施工经理等是其他职能人员，也许这会有所帮助。

哦，这应该一直适用：先有土地，然后是房屋设计。

这些费用与GU无关，而是与土地相关。

总结：要么带合同罚金退出合同，要么承认你们自己犯了根本性错误，不能让建筑公司为所有问题背锅。

首先感谢大家！不，我们是根据规划调整了设计，房价稍微贵了一点。预估的附加费用也是勉强可以接受的，但实际的附加费用要高出很多倍（这些项目之前已经知道了，比如排水、管道连接等）。只是被美化了，让我们签了合同。副总经理还说他有关系，但现在他却不管了。真的是太天真了。我们时间很紧，因为我两周后要去海外执行任务，为此我才找GU，就是希望有人有经验的给我建议。但很遗憾，什么都没有。

建筑合同中包含的服务的费用风险由建筑承包商承担。但前提是规划的基础没有发生变化。

随时自由解除合同。648 建筑法。注意法律后果（关于费用补偿金额为 5% 的可推翻法定推定；可能更多，也可能更少；涉及举证问题）。最好是以重要原因解除合同，依据 648a 建筑法。此项同样涉及是否足够的关键举证问题。去找律师。初次咨询费 250 欧元。

去年我们已经规划好了理想的房子，但最终的建设规划限制太多，我们不得不完全重新设计（而且只有三周时间）。

那不是去年十月吗？根据以前的帖子，你们那时还在找公司？在这三、四个月里发生了什么，让你们现在突然想退出？

因此我们想与预合同脱离并解除。

但是？

附加费用从四万涨到七万。

施工附加费用是你们的事，不是总承包商的事。附加费用的主要影响因素是那个漂亮的词“由业主负责”。

去找专业律师，查看合同内容。[Am einfachsten ist es meistens wenn eure Bank euch ein Schreiben aufsetzt das die Finanzierung (in der neuen Höhe) nicht genehmigt wird. Hängt aber von dem Vertrag ab]