带有旧建筑的土地分割

  • Erstellt am 2022-04-30 07:01:22

LinkerDaumen93

2022-04-30 22:23:44
  • #1


非常感谢您的详细回复。
您对情况的理解是完全正确的。
我已经预料到,地块的分割和过户——最终需要赠予——最好在拆除后进行。否则,旧的不动产将被税务局在赠予时一并估值,这肯定会超过每个子女40万欧元的免税额度(我的妻子和我的妹夫)。

正如最开始的另一条回复所说,这并不妨碍我们完成建筑方案的规划,并将资料提交给市政府审批。

接下来几天我会先与当地公证处电话联系,看看能得到什么建议。

一场由多个参与者参加的市政府会议也定于五月中旬召开。
 

11ant

2022-05-01 00:20:58
  • #2
请你再仔细阅读我对Charly模型的翻译,并结合你的实际情况。土地开发公司作为分割资产,分别分配给你的妻子和你的姐夫;如果姐夫目前的通道能满足他的工地需求,他就可以马上开始。我之前的回复中有意提到了联系我的方式——Charly不喜欢我在网上详细解释他的故事 ;-) 免税额在整个过程中可以多次使用。 正如 已正确指出的,你的姐夫可以(就像Schabowski那样说的:“立刻,马上”)开始他的建筑计划。别担心这最初是在建设权租赁地上进行(虽然听起来奇怪,但并不会有什么问题,正如你已经准确理解的那样:是的,我确实正确理解了相关各方的意图)…… …… 至于有多少公证员足够精明能够看透Charly模型,歌手的礼貌对此保持沉默。请记住两个看似微不足道的细节:第二,公证员对“咨询”一词的解释更倾向于说明性而不是创造性;第一,律师兼公证员只能在他以前未作为律师参与的事务中担任公证员。外行人往往认为很简单,毕竟两者都是法律专业人员。是的,但是,然而 ;-)
 

RomeoZwo

2022-05-01 14:22:41
  • #3


菲尔特在巴伐利亚,那边没有律师兼任公证人的这种规定。
卡多尔茨堡的公证人有人亲自推荐给我。
我自己在施瓦巴赫有非常好的经验,但对你们来说,那边开车要远一点。
 

11ant

2022-05-01 14:53:18
  • #4

没错,我记得那里甚至还有公职公证人。我想表达的是:是的,外行人对基本假设是正确的,公证人具有与律师相同的全法律资格,而且公证人确实“提供咨询”;但即便你找到了一个律师公证人(他可能会像这里建议的那样,为你提供有偏见且富有创造性的咨询),但如果你是以公证人的身份聘用他,他可能就无法这么做。因此,查理非常谨慎地注意,他以何种身份和顺序咨询哪些专家 ;-)
 

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