पुराने ढांचे के साथ भूखंड विभाजन

  • Erstellt am 30/04/2022 07:01:22

LinkerDaumen93

30/04/2022 22:23:44
  • #1


विस्तृत उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद।
आपने स्थिति को बिलकुल सही समझा है।
मुझे लगता है कि जमीन के विभाजन और हस्तांतरण, जो अंततः एक उपहार की आवश्यकता होती है, सबसे अच्छा होगा कि पहले मकान गिराने के बाद ही किया जाए। अन्यथा अंत में पुरानी संपत्ति को उपहार के समय वित्त विभाग द्वारा मूल्यांकन किया जाएगा और यह निश्चित रूप से प्रति बच्चे 400,000 € की सीमा को पार कर जाएगा (मेरी पत्नी और मेरे ससुराल वाले के लिए)।

जैसा कि शुरू में एक अन्य उत्तर में कहा गया था, यह हमें हमारे निर्माण कार्य को पूरा योजना बनाने और प्राधिकरण को अनुमोदन के लिए दस्तावेज जमा करने से नहीं रोकता।

अगले कुछ दिनों में मैं पहले स्थानीय नोटरी कार्यालय से फोन पर बात करूंगा। देखते हैं मुझे वहाँ क्या सुनने को मिलता है।

मई के मध्य में शहर में विभिन्न प्रतिभागियों के साथ एक बैठक भी निर्धारित है।
 

11ant

01/05/2022 00:20:58
  • #2

Charly के मॉडल का मेरा अनुवाद आपकी परिस्थितियों पर फिर से ध्यान से पढ़िए। आपकी पत्नी और Schwager दोनों को उनकी-उनकी Teilparzellen Grundstücksentwicklungsgesellschaft से Auseinandersetzungsguthaben के रूप में मिलती हैं; अगर Schwager को उनकी Baustelle तक मौजूदा Zuwegung पर्याप्त है, तो वह तुरंत काम शुरू कर सकता है। मेरी पहले की उत्तर में जानबूझकर मुझसे संपर्क के लिए एक संकेत था - Charly को पसंद नहीं कि मैं उसकी कहानी इंटरनेट पर पूरी गहराई से बताऊँ ;-). Freibeträge प्रक्रिया के दौरान कई बार उपयोग किए जा सकते हैं।

जैसा कि ने ठीक कहा, आपका Schwager (जैसे Schabowski ने खूबसूरती से कहा: "sofort, unverzüglich") अपने Bauvorhaben को शुरू कर सकता है। इस बात की चिंता मत करें कि यह formally Baurechts-Pachtfläche पर होता है (यह केवल अजीब लगता है, लेकिन दर्द नहीं देता, और जैसा कि आपने सही पहचाना: हाँ, मैंने भाग लेने वालों की Intention सही समझी है)।

... कितने कम Notare इतने चालाक होते हैं कि वे Charly के मॉडल को समझ पाते हैं, इस पर Sänger की शिष्टता चुप्पी साधे रहती है। इसके दो छोटे दिखने वाले पहलुओं का ध्यान रखें: 2. एक Notar "Beratung" शब्द को आमतौर पर स्पष्टीकरण के रूप में समझता है, न कि रचनात्मक तौर पर; और 1. एक Anwaltsnotar केवल उन मामलों में Notar के रूप में कार्य कर सकता है जहाँ वह पहले से वकील के रूप में tätig न हो। आम आदमी सोचता है, बहुत आसान, दोनों ही Volljuristen हैं। हाँ, लेकिन ;-)
 

RomeoZwo

01/05/2022 14:22:41
  • #3


फुर्थ बवेरिया में है, वहाँ वकील-नोटरी का ऐसा झंझट नहीं है। कैडोल्ज़बर्ग का नोटरी मुझे व्यक्तिगत रूप से पहले ही सुझाया गया है। खुद मेरे पास स्वाबाच के साथ बहुत अच्छा अनुभव है, लेकिन आपके लिए वह थोड़ी दूर होगा।
 

11ant

01/05/2022 14:53:18
  • #4
सही है, मुझे लगता है कि वहाँ अभी भी सरकारी नोटरी होते हैं। मैं यह कहना चाहता था: हाँ, गैर विशेषज्ञ अपनी मूल धारणा में सही हैं कि नोटरी के पास एक वकील जैसी ही पूरी विधिक योग्यता होती है, और हाँ, वह "सलाह" भी देता है; लेकिन भले ही आप एक वकील नोटरी "पकड़ लें" (जो आपको यहाँ सुझाए गए तरीके से पक्षपाती और रचनात्मक सलाह भी दे सकता है), तब भी वह शायद नहीं कर सकेगा, अगर आप उसे नोटरी के रूप में उपयोग करना चाहते। इसलिए चार्ली इतनी सावधानी रखता है कि वह किस विशेषज्ञ से किस क्रम और किस रूप में सलाह लेता है ;-)
 

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