130平方米城市别墅标准平面图

过去几个月，我主要了解了各种技术方面（比如哪种控制式机械通风，管道在哪里，哪种地热泵，哪种集热器类型，有无循环，热水储存及卫生问题，热水温度，供暖与光伏的组合方式，KNX/自动化，等等）。但现在也该开始整理一个平面图了。原本的平面图其实还可以，直到我们决定8平方米的书房太小了。那我宁愿把笔记本放到餐桌上，用大型客厅，而不是呆在那个小房间里。

我们在浏览时发现了以下内容：

组装式房屋

这是否是进一步考虑的良好起点？这里的外部尺寸仅为900x900，也就是说如果某处不合适，还有稍微扩大空间。两个儿童房朝南，卫生间够大，卧室也有衣柜空间。进入时会经过衣帽间，通往楼上的路并不直接穿过此区域。至于书房怎么办，或者是否将其并入客厅，我还不确定。首先需要问的是，这个平面图是否基本符合我们的需求。

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建筑专家

你想自己当施工负责人吗？
如果你和总承包商合作，你可能无法控制使用哪个品牌。
如果和建筑师合作，由你自己决定，建筑师最有可能负责规划，对吧？！

我们可能会和一家本地建筑公司合作。你说的“哪个品牌”是什么意思？是指技术设备吗？为什么我们不能约定我想要[Kontrollierte-Wohnraumlüftung x]和[Erdwärmepumpe y]？如果必要的话，我会把该工程从合同中去掉，然后再让人安装[Kontrollierte-Wohnraumlüftung]和[Erdwärmepumpe]。

不过这可以的，只要你提前确认。但是一定要记住，BU可能只会种土豆，不会种胡萝卜——如果你强迫他种胡萝卜，就有可能把事情弄糟（有点夸张）……
拆掉是可以的——我猜暖气拆掉比控制性住宅通风系统拆掉更容易。问题总是在于工人之间的协调。仅仅是BU告诉你现在该和电工一起给插座上色了，而且是在一楼天花板装上去之前。如果你自己来负责，这可能会带来问题。
你们的预算是多少？你们的空间规划？有什么特别的要求？9x9的箱子现在几乎在每个样板房页面上都有。

新的尝试，我认为完全独立于之前的设计：



走廊到客厅区域和走廊到厨房/餐厅区域的通道我会设计成无门。窗户暂时还没有规划。两个儿童房的分区（一个较大？另一个较小？等等）也不是最终确定的。可能也会让走廊贯穿，并在走廊两侧设大窗户。更衣室本身也不会装门（那里的墙体布局暂未最终确定）。

如果你们觉得走廊和客厅/餐厅区域之间必须有门，我可能会做成推拉门？朝向走廊，然后把通往家务间的门移位。另外，我认为前门的开门方向装反了。应该反过来，然后紧接着是衣帽区和放鞋子的空间。外部尺寸多多少少还没有算进外墙，大约还要加70厘米。这样就是1020x850。在这个平面图下，我会考虑是否做成椽式屋顶（踢脚墙高度大约140厘米？屋顶坡度35度？）。我觉得在一个有足够高踢脚墙的卧室里睡觉其实挺舒适的。

你为什么不让真正懂行的人来计划呢？这样永远都不会有结果……