南向地块700平方米,独栋住宅约150平方米,有什么想法吗?

  • Erstellt am 2025-05-28 22:52:43

11ant

2025-05-29 13:52:59
  • #1
无论高度等级O、X和I之间的区别是什么:地块的坡度显然完全集中在南北方向,而东西方向几乎是平的。因此建议尽可能将建筑沿东西轴线排列——即相对于建筑规划/示范房屋旋转90°——并且尽量将车库靠近北街放置。我也不理解“建筑窗口套建筑窗口”的意思,不过这对示范房屋本身并不适用(?)


在山地,关键是高度线与房屋轴线的理想一致。除此之外,最合适的基础形状是在檐侧入口中间三分之一宽度处接近正方形(约5:4比例,如许多巴伐利亚建筑规划所规定)的矩形。



除主流之外,图片目录还展示了许多不适合自家地块,且不经扭曲难以适用的想法。08/15及7016风格保证设计在熟人圈中被普遍接受,而自驾入户的住房“保护”居民免受回家或离开时邻居打招呼的困扰。对于一代在学校操场更喜欢给朋友发短信而不是走过去八米的人来说,这显然很重要。


但请在方案设计阶段2进行口头讨论加手绘草图,发酵阶段后不要再继续调整,也不要追求百分之百完美,因为初步方案阶段根本不该追求这个。一个(1!)初步方案,讨论,若有必要再出第二个初步方案,经过迭代后其中一个进入发酵阶段——不要无止境地像迷猴画画一样画个不停,直到筋疲力尽!在发酵阶段做决策,根据结果再讨论是继续完善已有初步方案,还是调整“问题2的答复”替代方案。
 

wiltshire

2025-05-30 15:46:27
  • #2

好建议!在各处寻找图片,不仅仅是在数字图片库中,也要在建筑和家居杂志里寻找,截图电影场景或电视静止画面,看到什么就拍照,从报纸上剪下来……打印出数字内容,用剪刀、纸板和胶水制作情绪板。亲手操作和筛选能放进情绪板的内容非常有帮助。结果能很好地体现你自己,而且房子是为你准备的。

忘掉样板房目录吧。
 

11ant

2025-05-30 17:50:37
  • #3

仅仅是一季《罗森海姆警察》中的犯罪现场别墅,就需要多张中奖彩票。

相比之下,样板房在占地需求方面更加现实,这个需求是普通独栋住宅(E,不是E/D)地块能够满足的。甚至可以在500平方米的地块上找到可行的范例,至少理论上是可行的。实际上,我完全建议不要费心参考范例。有这么多方法可以使房屋设计个性化,即使是拥有矩形底层平面的穆勒迈耶舒尔茨类型,也几乎可以避免建成易混淆的房屋。许多“技巧”甚至非常经济,从放弃使用色号7016开始;接着不仅仅在全面铺贴和不铺贴之间做选择。
 

Hanger1

2025-05-30 23:15:17
  • #4
首先非常感谢大家的许多回复和对规划的建议。这些建议已经给我们展示了一条与我们之前采取的做法有所不同的路径。


这里我犯了个错误。
地块是25.4 x 22.8米 = 572平方米(西北方向有个圆角)
高度尺寸确实写得有点让人迷惑。
我重新上传了一个新的图。尺寸例如100=10米,高度尺寸70=零点以下70厘米
不过正如你们提到的,地势其实基本是从北向南倾斜。
南北轴线
例如边界19厘米,5米处58厘米,10米处155厘米


预算尚未确定,大约500-550
我们最初的想法是把所有功能都放在一栋楼里,这样可以节省费用。也就是说地下层为车库,一层和二层为住宅。
我们认为在这个坡地建地下室是合理的。地下室只作为储藏空间,但地下室成本太高,超出预算。

我们的替代方案是地下室建成面积增加约40平方米,以便东、南、西侧可以有窗户。地下室作为实际的二层(卧室区)使用,入口在北侧通往居住区(厨房+客厅等),这样我们可以省去一层楼,但还需要一个停车储藏空间。


黑色虚线 = 建筑界限
棕色虚线框带GA = 车库位置

样板房目录、Instagram等,到目前为止是我们最大的灵感来源。除此之外,我们还去了几个社区考察,从中获取了灵感。

关于比例,比如5:4的方正设计我们认为非常好。我们最初以10x10米作为起始规划,在地块上界定出来,目的是让我们能大致想象房屋大小以及周围剩余空间的多少。
 

kbt09

2025-05-30 23:34:11
  • #5
.. 上传似乎没有成功,至少我看不到任何东西。
 

11ant

2025-05-31 01:17:32
  • #6

我选择演示划定为8 x 12米,这样可以旋转90°(而10 x 10米旋转就没意义了),这样就能直观看出有高差线方向和横向的区别。你们想要150平方米,这需要125平方米的建筑面积(“一层半”)或者大约95平方米的建筑面积(“城市别墅”)——按5:4比例,大约是8.70 x 11米。根据11ant地下室规则,从8.70米的房子深度来看,不足45%的地下室面积是合理的。

仅仅因为车库出入口需要一定长度来缓冲高度变化(住宅地下层也不例外),我建议采用传统地下室设计(不是现代那种在山体一侧与地面持平的底层,而是在半高层下面)。不过许多建筑规划只有限制,通常将一层完成地面板高度限制在高出路面边缘(或类似)0.5米。
 

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