预制房屋建筑中的声音隔离 VDI 指南 4100 和 DIN 4109

大家好，

我在预制房屋制造商（木结构建造方式）的网站和施工说明中，几乎找不到关于声学防护技术标准的信息。
无论是关于对外部噪声的声学防护（如根据DIN 4109的风、道路等）还是关于对邻近建筑的声学防护（这里应该可以适用更严格的VDI 4100标准），都未见相关资料。

修辞性问题：为什么会这样呢？

……我渐渐有了些想法：我担心，较为严格的VDI 4100指令中的II级或甚至III级声学防护，只能通过不成比例的额外努力（以及相应的额外费用）来实现吧？

另一方面，我在Wiki上找到了以下内容：

德国联邦最高法院在2007年针对双拼别墅的一项原则性判决中确认，VDI 4100指令中的II级和III级声学防护，或DIN 4109附录2中的加强型声学防护，被视为公认的技术规范，而I级或DIN 4109标准则不属于该类（联邦最高法院判决，2007年6月14日– VII ZR 45/06）。[6]

质量协议中无需明确列出预期的声学防护，因此，只要按公认的技术规范执行，超出旧DIN指标的预期声学防护将成为建筑合同的常规部分。联邦最高法院后续判决消除了对公认技术规范的疑虑，使得高质量声学防护成为新建房屋的基本假设。（资料来源：维基百科）

此外，还有其他与此类似的判决。

我想建造两套木结构KfW40级别的双拼别墅。
1. 它们至少应该按VDI 4100 SST II级或DIN 4109附录2的要求建造，而无需在施工说明中进一步特别强调，对吗？这真是太好了！

但我其实不想这么天真……因为我在施工说明中找不到相关内容，向制造商咨询时，他们建议额外局部安装Knauf Diamant板用于内墙，以及安装声学隔离吊顶（每套双拼别墅总额外费用约5000欧元）。
一楼到二楼的楼梯据说是标准的声学隔离设计。
我觉得这挺有意思的。

2. 是否有哪家预制房屋制造商（木结构建造方式）在声学防护方面特别有名？

如果有人能把根据DeGA 2018年推荐103的声学防护证明纳入施工合同中，那真是难以置信（而且这可能既不现实也不经济）……

3. 建筑声学专家应当可以出具这样的DeGA声学防护证明，这种评估费用大概是多少？
有人有相关经验吗？

我不打算发布DeGA 103推荐的链接，但他们确实发布了很多相关内容。

附言：你们也能看出来，我在试图解决木结构建造方式和卓越隔音之间的矛盾……可能其他业主也有类似问题。

你为什么这么执着于隔音问题？普通的自建房屋者用现在的预制房屋（木结构）生活得非常好。你是在飞机飞行航道或者特别嘈杂的地方建房吗？

嗯，我只是对现在作为技术标准可能实现的东西感兴趣。

嗯，我只是想知道现在作为技术标准到底有什么可能。

在隔音技术方面，你也可以把一个预制房装配得像一个地堡——这也是技术的现状，只要使用正确的材料（不仅是墙体结构，还必须整体考虑，比如窗户等附件）。这一切都是钱的问题——是否有意义偏离普通标准，是一个问题。

高要求的隔音等级 II 甚至是指导方针 4100 的 SSt III 只能通过不成比例的额外努力（及相应的额外费用）来实现？！

这取决于谁来实现：典型的成品房屋制造商（Hanse Haus，Weberhaus 等）为了遵守 2012 年版的 VDI 4100 指导标准，必须做出相当大的努力，这通常需要针对这些公司来说复杂且昂贵的“特殊解决方案”。然而，许多（当然是较高价位的）建筑师则认为，只要规划和施工得当，4100 指导标准也可以在没有显著额外努力的情况下达成。但他们的要求心态与成品房屋制造商不同。

2007 年关于 双拼住宅 的基本裁决

我不熟悉判决的全文，但我认为这是关于两套双拼房屋/住宅单元之间的隔音，而不是针对外部噪音或同一单元内的声音传递。按照现有技术标准，确保两套双拼住宅之间符合 4100 指导标准并不是难事。

我想要建两套 KfW40 标准的木构架双拼住宅。

由谁建造？是“传统的大型”成品房制造商还是通过建筑师招标？隔墙构造情况如何？

那很棒！

施工说明这个话题很复杂且敏感。如果你重视什么，一定要书面约定。

局部使用 Knauf Diamant 板作为内墙材料，并采用隔音吊顶

这可以改善同一住宅单元内部的隔音，但对单元间的隔音效果影响不大。不过如果规划（及施工）本身有缺陷，再好的材料和纸面上的优良性能也帮不上忙。尤其是在成品房建筑中。

2. 是否有专业以隔音著称的成品房厂商（木构架建筑）？

我所知没有；所有大型厂商的隔音水平差不多，做双拼住宅的很少且质量鲜有保证。

DeGA 隔音证明

别理那个。务必在施工合同中明确规定应遵循的标准（单元间、单元内、外部噪音等）。如果你在意的话，从设计阶段就请建筑声学专家参与，施工完成后他还能做检测验收。费用（视范围）大约是四位数的中间数。

普通自建房业主对当今的成品房（木构架）非常满意。

他要建双拼房，这几乎超出了所有成品房厂商的能力范围。

你只要用对材料就行了

这是错误观念。尤其是木构架/木制板建筑，糟糕的规划和施工是无法靠“顶级”材料弥补的。实体建筑就不同，这点效果非常好，但成品房的建筑声学几乎不允许犯错。原则是：建造隔音性能良好的实体房要比建等效成品房简单得多。

这是一个误解。尤其是在木框架/木板结构中，你不能简单地用“高级”材料来弥补糟糕的规划和施工。在实体建筑中这非常有效，但预制房屋的声学效果几乎不容许任何瑕疵。信条是：建造一个声学性能良好的实体房屋比建造一个同等质量的预制房屋要容易。

我并不是想忽略规划的重要性！这当然是对的，而且必须做好。