实木房屋 / 部分自助，墙体结构 / 区别

早上好，

我刚来到这里……也是在“建房”这个话题上还是新手。

我和我妻子虽然已经读过不少资料，但我们并不是专业人士。

我们想为我们这个四口之家建一栋健康的木结构独立住宅。

关于木材还是石头的问题，我们已经没有疑问了。对我们来说，毫无疑问是木头。

其实我们之前也以为会建一栋实木房。起初想建一栋现代的木屋，经过进一步研究，我们现在倾向于Rombach的Holz 100或者更准确说是“纯木”房。

经过与总承包商、木工等多次交谈后，我们见了一位建筑师（那将是Kfw 40），他说我们用木框架结构会更合适。

我们大致了解两者的区别，但并不十分确定，因此非常感谢你们的意见。

尤其是在能源效率、建筑生态、墙体结构等技术上的优缺点。

我们计划建一栋130平方米的独立住宅，有4间卧室+备用房间……当然还有厨房等。

没有地下室。已有地块。采暖仅使用基础炉。热水采用即热式热水器+太阳能。（如果真的有必要则使用红外加热）。预算非常明确，总共210,000欧元包含所有费用。这当然压力不小，但我们家有一些手艺人，也想自行承担一部分工作。

非常，非常感谢……

Ralf

预算非常明确，总共为210,000欧元，涵盖所有费用。虽然这很紧张，但我们家里有一些手艺人，也打算自己做一些工作

你好，
抱歉，不过我觉得在这个预算下没必要深入细节。你计划建一栋很棒的木屋，使用非普通的技术。这在21万欧元的预算下会很紧张。你说的“已有地块”是什么意思？已经完全开发好了吗？如果你负担不起，了解细节又有什么用呢？！

早上好，
如果我取一些参考值：130平方米的居住面积……*1600欧元/平方米（简单、实用的装饰，大约KfW70，木结构，纤维素绝缘，安装层……）- 那么预算就已经用完了。 如果目标是KfW55甚至KfW40 - 剩余预算很可能会严重不足。 还没有计算建筑附加费用。 虽然通过自助劳动可以节省一些千欧元，但这仍然不够。

问候
I.

嗨，欢迎来到论坛。

想为大自然做点事的人，应该让树木留在森林里，而不是让它们被砍伐。

如果你们要求没那么高，210,000欧元就能建一个符合KFW 55标准的房子，包含附加建筑费用，交钥匙完工。比如用气泡混凝土建造，有非常好的产品获得了生态、无污染、环保和节能制造的奖项。
不喜欢外墙保温系统的人可以买36.5厚的砌块，这够达到KFW 70标准。

但我并不是想贬低木屋，我只是说，肯定比210,000欧元贵，因为附加建筑费用！

首先非常感谢您的回复……以及您的欢迎。

我们已经购买了这块土地。地上还有一座旧房子，马上就要拆除（不包含在210,000中）。所以这块地已经有基础设施了。

我对这些评估有些疑问。无论是建议我们采用KfW-40级木框架结构的建筑师，还是其他人，都说可能不会有太多额外的附加项，但毫无疑问是可行的。这些人既有建造*** Holz100、Nur-Holz或木屋的承包商，他们彼此独立且都非常严格地进行了评估。

我们现在面临的决定是：木框架结构还是实木房（Rombach）。

建筑师和总承包商都向我们保证，但他们提供的是不同的产品。

再次感谢……

你不能忘记，确实有交钥匙的房子被提供和出售，但这些房子一点也不适合入住！

此外，也有通过初级能源计算因素美化的KfW 40小屋。*** KfW 40标准并不一定意味着低暖气费。
问问你的建筑师，为什么不选择高效能的燃气冷凝锅炉，而不是木炉。
你甚至可能达不到KfW 70的标准。

请不要犯错误，也不要让别人忽悠你。U值必须很好，否则暖气费太高，你就没那么多钱还贷款。