在共有土地上的单独建房

你好，我希望我来对地方了，有人能帮我或者给我一个建议。我们去年共同购买了一块地（各占50%）。我目前正在休育儿假，并且将我全部的自有资金投入了我的那一半土地。计划是尽可能晚开始融资。因为我的伴侣还有自有资金，我们打算把剩下的钱投入房子，然后贷款（只有我的伴侣贷款，因为我在休育儿假，无法再出资）。但是公证人提醒我们，我们不能简单地建房而我不出资，那就是我伴侣给我的赠与，将被征收赠与税（这将是一场灾难）。后来我们想我的伴侣就自己建房，但银行告诉我们这也不简单。无论如何，法律上我拥有一半的产权，税务局依然会对赠与税提出要求。此外银行对这种情况有问题，因为只有我的伴侣是贷款人，而土地产权并非完全属于他。于是有人建议我们签订一份协议，规定我的伴侣给我一笔贷款，但还款需满足特定条件才开始（这样还款不会立刻到期，因为这不现实）。不过，没有保证税务局会认可和接受这份协议。现在我们真的陷入困境，不知道该怎么办。我们绝对无法再为房子的50%支付额外30%。由于价格上涨，房价已经比计划中一个极端妥协的房子高很多了。有人能帮帮我们吗，或者有没有遇到过类似情况的？我们非常感谢任何建议或提示。非常感谢！

贷款里为什么只有一个人的名字，尽管土地（+房子）属于两个人？我想从这里开始着手。

我对银行来说没有信用资格，因为我正在育儿假期。他们不会把我作为借款人，我不会还款，也无法证明有收入。我们必须再次私下签订一份补充合同，但税务局是否认可这份合同也不确定。

这个问题最简单的解决方法是结婚。

我对银行来说没有信用，因为我正在休父母假。他们不会把我作为借款人，我不会还钱，也无法证明有收入。

这是胡说。作为银行家我告诉你。或者你以为每个有一个挣钱的人加一个家庭主妇的家庭都不能买房/建房？
去找中介，然后一起贷款。这样“唯一”的问题就是你的男朋友投入更多的自有资金，而你参与一半的所有权。这也是可以解决的。或者结婚。

银行说我不是您们的客户，无法证明收入，因此他们不愿意接纳我。我也不是很理解。这样结婚我觉得不好，感觉是被逼的，有目的的。而且这应该得很快完成。