土壤类别Z2 - 购买时的顾虑

大家好，

我们目前正在考虑购买一块土地。为此，已经有了一份全面的土壤调查报告。在六个不同的、有代表性的钻探点采集了混合样本。根据当地政府的说法，这些样本反映了新建住宅区的整体土壤情况。随信附上了令人担忧的混合样本3。这一样本来自三次钻探。

关于砷，我们处于一个令人担忧的区域，这让我们感到担心。

1. 对于孩子们来说，可以放心在这里建房吗？如果他们在外面玩耍等，会有健康风险吗？

2. 处理费用是多少？房子尺寸为10x10米，在这一段地面存在1米的高差。也就是说，一边可能需要铲除90厘米的土壤并进行回填，另一边可能需要铲除30到40厘米并同样回填？对于20厘米厚的地板来说，这样的理解大致正确吗？
当地的垃圾场会接受这些土壤吗，还是需要运到很远的地方去？估计会增加多少费用？

是否应该避免购买这块土地？

我们期待您的反馈:) 也非常感兴趣这份样本的解释和解读 :)

我们也可能在地块上发现砷。根据我的调查，这对居民来说相当安全，根茎类蔬菜只需彻底清洗即可。

砷对建筑主的经济负担则稍显复杂。不幸的是，我还没有找到确切的数字。储存地点以及费用将大大取决于你的施工地点。

Z2已经是个大动作了。你可以问问当地的垃圾场，看他们是否接受，接受什么，以及费用是多少（也要和Z0比较一下，以便了解额外费用的情况）。砷对居民是否是个问题，我不能说什么。必须针对每种污染单独调查。通常纯粹走进现场是没问题的，对于这种情况，有官方的土壤更换等命令。但至于是否应该吃自己灌木上的浆果或者胡萝卜……这就得靠你的调查了。

嗨，

在我们当前的建筑项目中，LAGA Z2的处理价格约为60€/立方米。当然，这取决于污染类型（这里是PAK）。
运输费用因情况不同而异（这里包含在60€内，因为运输距离非常短），由于我不知道你们那边的垃圾填埋场位置，所以无法具体计算，土壤松动费用为16€/立方米。
还要加上约15%的管理费用和19%的增值税。按照你预测的90立方米，这大约是9350欧元，不包括碎石的费用。目前我没有合理的碎石价格。
填充砂的价格约为13€/立方米，加上管理费用和增值税，铺设和压实的费用可以估算为每平方米约10欧元（加上管理费用和增值税）。

我个人不想在花园里使用这种土壤。在房子下面，可能用保护带的方式我觉得还可以做。
当然，地下水会冲刷污染物，但首先得有地下水存在，听你那边情况好像不是这样。

所以也许，可以考虑在花园里进行土壤置换，并填充优质土壤（这也不便宜）。

祝好，
Jann