较小的地块——能从中做些什么吗？

嗯，我也了解这种情况。我的城市处于一个谈话椅状地形，也许还有零星的建设空地，但基本上已经没有新的土地了。城市有一个规划，说明短期、中期、长期的建设用地情况，实际上已经耗尽了。偶尔会拆掉一个花园区，在那里你可以以每平方米500欧元起买到一块地。城市还在一个方向上稍微扩展一下，公共交通目前还是“不，谢谢”，河流定期来访，对于我划的所有“圈子”来说，方向完全错了——我得一直穿过城市堵在路上。
搬离城市是不可能的，孩子们的重心在这里，有学校、朋友等等。所以我很庆幸在离工作地800米的地方找到了一个房子。土地面积306平方米，上面有个毛坯房，室内我还可以在规定范围内自行设计。外部尺寸是10.5 x 7平方米。我现在正在修建它。虽然我当然想要多200平方米的花园，但我付不起。
还得看看未来有没有更好的房子出现是否现实。也许我某天会找到一处现有物业，但肯定需要大量翻修。也许不会。有可建房的土地更不可能，根本没有机会。

我们也不是不一样，我非常理解你。
我只是想提醒你，你内心对这块地产并不是完全相信，也许你无意识地被中介和房地产以及银行游说团所驱使。
我们第一次认真考虑拥有自己的房产是在六年多前，但因为各种原因又放弃了。直到2016年初因为房东的行为激励我们去寻找自己的房子……
这栋房子直到现在才（差不多）完工。
我们的妥协是通勤——我们所在地区从家到工厂大约一小时，这在工作和住所之间算是“正常”的。为此我们有一块大地皮，而且花的真不多（每平方米60欧元）
能有更短通勤时间的人真是幸运！

这里60欧元/平方米买不到连郊区更别说是普通地了。连休闲用地都买不到。无论是开车还是乘坐公共交通，长时间通勤对我们个人来说都是太大负担，尽管方向和大小都不错，但已经不再是“梦想地皮”了。

应该既可以建造独立的单户住宅，也可以建造双拼住宅。但双拼住宅的前提是邻居也同意配合。如果选择建造独立的单户住宅，则按照边界距离进行建设，邻居只能在左侧的地界线处，并且需要与另一位邻居协商后，才能再建造双拼住宅。

情况就是这样。如果你想要双拼住宅，通常会将附加义务作为建筑负担登记在两个地块上，邻居必须同意。需要了解北边的情况。如果邻居的地块宽度不足12米，当前建筑群的存在（已经存在吗？）可能已经造成了既成事实。

情况就是这样。如果你想要一套双拼别墅，通常会以建造负担的形式为两个地块登记一项附加义务，邻居必须同意。需要了解北边的情况。如果邻居的地块宽度不足12米，可能该建筑区块已有的建筑（已经存在吗？）已经形成了既定事实。

感谢你的回复。

不，这是一个新建区。不过这里附上北边的地块。

好的，那你就自由选择吧。

OK, dann hast Du ja freie Auswahl.

好的，谢谢。那么问题只是，在剩余的宽度条件下是否有意义规划一栋独立的单户住宅。当然，通过巧妙的设计这里仍有很多可能。但偏离标准很可能也会导致显著更高的设计工作量和费用。尤其是今天经纪人顺便提到，从前到后预计高度会增加约2米……