带双车库的单户住宅第二栋房子的平面图设计

大家好！
由于土地购买已经完成，根据开发商的说法，建设可以在2026年初开始，我目前正在构思平面图和土地规划的想法！

我附上了一个我认为不错的想法。
还有一个关于建筑在土地上的定位的想法。

建设规定只有屋顶坡度必须在20°到45°之间，建筑物最高不得超过9.5米。

我考虑将建筑物建得较高，这样二层就不会有屋顶斜坡，然后阁楼可以根据多年后的需求（以及空间需求）进行扩建，建造1-2个房间……

你们怎么看？有什么需要改进的吗？

我曾考虑把建筑物建得足够高，这样在上层楼就不会有屋顶斜面

那你为什么把上层楼当作阁楼来表示，只在屋檐侧为楼梯间的窗户留出空间？

这整个是一个改造过的平面图，所以它可能被表示为顶层。

最终只会有底层和上层。顶层我暂时不想改造。但作为未来的可能性保留。因此没有窗户。

整个都是一个改造过的平面图，因此它可能被表示为顶层阁楼。最终只会有底层和上一层。

所以你偷了一个一层半楼高的灵感设计，认为顶层阁楼可以不变，作为上一层的参考，只改了底层？

我暂时不打算扩建顶层阁楼。但保留未来扩建的可能性，所以没有窗户。

如果你在上一层的山墙侧安装窗户，这里未显示的顶层阁楼不会受到影响。

我给你们附上一些我觉得不错的想法。还有关于地块定位的一个想法。

我只能说这些：https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/

问几个问题：
- 我假设车道是从下面进入的。为什么车库设得这么靠后？
- 你的供应管线从哪里进入地块？如果是从下面进入，那么机房设在房子的后部并不理想。
- 如果你想改建阁楼，楼梯会安在哪里？

另外请填写提到的问卷，因为我们不了解你们的生活和地块情况。请告诉我们在哪里可以找到建设规划（请不要提供链接）。