带双车库的单户住宅第二栋房子的平面图设计

建筑规划/限制
地块面积：549平方米
坡地：否
建筑基底系数：0.4
建筑容积率：0.5
建筑轮廓线、建筑控制线和边界：见图片中标注
边缘建筑长度：一侧8.99米
停车位数量：2个
层数限制：最多2层
屋顶形式：不限，只要角度在20°-45°之间，且不得为单边坡顶
风格方向：现代
朝向：不限
最大高度限制：檐口高度7.5米，建筑总高度9.5米

建设者要求
风格方向、屋顶形式、建筑类型：不限
地下室、层数：无地下室，2个完整楼层
人数及年龄：2人，目前无子女
办公室：家庭使用或居家办公？：1个居家办公室
开放式或封闭式架构：开放式
传统或现代建筑方式：现代
开放式厨房，烹饪岛：有
用餐位数：6个
壁炉：否
音乐/立体声音响墙：否
阳台、屋顶露台：否
车库、车棚：双车库 7x9米
菜园、温室：否

房屋设计
设计来源：改编自网络设计图
首选采暖技术：空气-水热泵

我无法再编辑第一条帖子。
这里是信息。

建筑规划可在Ostercappeln市政府官网上的编号73“Im Felsener Moor”建筑规划中找到。

有几个问题：
- 我假设车道是从下方进来的。为什么车库后退那么远？

我想保留尽可能大的院子空间，这样才能合理停车（汽车、房车……）
而且我得说，视觉上我也非常喜欢。

- 你的供水管线是怎么进地块的？如果它们是从下方来的，那么技术房间位于房子后部就不是最理想的。

它们是从下方来的。我原以为仍然可以斜着从房子里出去，到达车库前面。

- 如果你想改造阁楼，楼梯会放在哪里？

这是个非常好的问题……也许阁楼改造真的是我一时的幻想，完全没有任何附加价值……

顺便提一下，该地块指的是地块编号83。就在图纸的最下面……

我很遗憾不能再编辑第一条帖子。
这里是一些信息。

那么，特别喜欢什么？不喜欢什么？你们有什么愿望，或者不喜欢什么？
还是你们的愿望正是你在这里发布的内容：一个网络上的房子，草率即兴，毫无个性，只是把单层房改成了双层房。没有个性家具，也没有针对地块的任何调整？

另外我必须说，我在视觉上非常喜欢它。

视觉上喜欢什么？
车道？大约一年前，这里有一个单身用户，他其实更多关注的是双车库的入口，而不是平面图和完美的朝向。

奥斯特卡彭

那是下萨克森州。那里不允许在通往住宅的供电线路上方建设。

我希望保留尽可能大的院子空间，这样可以合理停车（汽车、房车……）

停车位不是作为车道或院子空间规划的，而是作为停车位安排的。必须绘制停车位。只有这样才能看出停车位是否会相互阻塞。

实际上，这个设计方案一切都很糟糕：入口位置不保证花园的隐私。因为房子的位置就在花园前面。车库只是把房子向前推，使得北侧还能有一个露台。除此之外，房子背向花园。花园的利用价值很低。
既不像鱼也不像肉，露台压在北边界，很可能上方邻居的泳池和蹦床就在那边。甚至连朝向花园的窗户都没有。
厕所太小带有淋浴，走廊空间很大，但衣柜没有衣橱质量的储物空间。多功能厅中间留有很多（太多）空间给餐桌，沙发和厨房只剩两处狭窄的角落，第一限制了厨房作为U形工作区的使用，沙发也只能勉强放置近3米空间。关于上层的窗户已有讨论，这里无需详细说明。至少上层是可用的。

顺便说一下，这块地的地块编号是83。图纸的最下面……

在建设规划中没有分配地块编号。给我们看看这块地吧。

如果这是第二栋房子，我想知道：第一栋房子有什么好的地方？哪些地方不太好？你们适应得怎么样？这次想做哪些不同的改变？

如果我现在作以下假设（但我不知道，因为不了解地块）：南边是街道，图片1是朝北方向绘制的，那么关于布局我有以下想法：
1. 注意：可能在南面的露台位于建筑许可范围之外！有些地方政府对此会阻挠。这里可能只允许北面的露台。不知道是否想把露台半封闭地设在车库旁边，有利有弊。
2. 技术室我会放在房子的南侧，或者先确认是否允许有侧面入口（某些联邦州地下室/基础板下不允许布置管线；老实说，即使允许也最好不要这样做！）。
3. 房子和车库的位置几乎把地块切割开了。对于花园设计，甚至露台来说，不太理想。
=> 我的建议：带着饮料箱和绳子，去地块上实地测量一下，看看实际余下的空间。然后再考虑花园有多重要，是否能更好地布置。
4. 还有个问题是如何设计车道。七米宽的车道穿过地块真的很宽。如果把车道弄窄，房子前面还得确保车辆能方便进出车库。

关于平面图：
1. 窗户已经提到，需要重新全面考虑。
2. 一层：入口门在南边，车库在东边？第二个入口通过技术室，但技术室可能因建筑法规需要挪动？我会重新设计一层：
-> 技术室放南边（见上）。
-> 入口门放东边。
-> 重新设计多功能厅（目前感觉客厅区域空间不足，水槽靠内墙也不太好看）。
-> 楼梯下的储藏室缺少侧墙（是开放式储藏室？还是只有半个储藏室，中间设墙？这样空间损失不大）。
-> 如果把入口门挪到东边，可能走廊和其他房间都会受到影响。如果计划有孩子，建议加装第二个淋浴间，而且客卫面积不能缩小。否则我会说，把技术室拉长并挤出一个带卫生间的空间。不过对带淋浴间来说这太大了。也许技术室南移，客卫略微缩小到北边，再加点衣柜空间在客卫门旁？现在是头脑风暴阶段，我会从头重新设计图纸，努力做到美观的走廊和入口空间。
3. 我不理解二楼的浴室。开门看到的是什么？一个迷你桑拿？一个大衣柜？马桶紧挨浴缸。晚上如果不小心，可能会撞到浴缸。浴缸和洗手盆之间的空间我看不出，感觉挺窄的。
-> 大淋浴间我喜欢。其他地方我会再考虑是否能设计得更好。特别是如果真的有第二扇窗户的话。