东北坡独栋住宅230平方米人字屋顶

感谢您的反馈。从最初的平面图到最终建筑，真是一个巨大的变化。

您能否请上传带有巨大窗户的客厅区域的图片？

你能否把带有巨大窗户的起居区的照片上传一下？

目前还缺少隔断。

在施工过程中，我学到了许多东西。以下是我简要总结的十个最重要的点。这些是我的主观意见。希望能对某些人的规划和决策有所帮助。

1 规划需要时间和自我批评能力
规划阶段对后期结果至关重要。要么自己亲自参与，要么找设计师协助。在这两种情况下，都需要自己做出许多决定。专家、熟人和网络论坛的批评是有帮助的，应当接受。

2 没有详细规划就无法进行成本计算
对于第一次建房的人来说，很难理解许多财务方面的内容无法提前准确计算。只有在有详细方案时，成本计算才能真正可靠。每平方米的参考价格根据设计方案可能有很大差异。

3 考虑地基和基础
基础是首先建造的，事后无法再接触。根据建筑物理原理，隔热层应放置于地板板下。XPS价格便宜，但耐用性几十年后尚不明确。泡沫玻璃更坚固，但价格稍高。土方工程费用通常被严重低估。

4 关注楼梯和通道
为了节省面积，人们常常削减交通路线空间，这是一个大错误。楼梯和走廊每天都会多次使用。因此，这些区域应尽可能小，但必须满足必要尺寸。楼梯位置决定其余平面布局。

5 成功平面布局的规则和尺寸
活动房间短边至少应为3.3米，面积超过13平方米。内门通道宽度0.9米无障碍且通常不加价。梯形平台楼梯通行宽度大于1.0米，行走舒适。走廊宽度应超过1.1米。承重墙应上下对应排列。

6 考虑维护和修理的可能性
所有东西迟早都会坏。若在规划阶段就考虑维护和修理，将来出现问题时更容易处理。设备应优先安装在隔墙内。预留家居技术管井空间有利。管道不宜铺设于地板板下。

7 规划结构遮阳
我们所在纬度气温逐渐升高。虽然无屋檐的建筑依然流行，但不利。采用结构遮阳，如屋檐和檐口，可以让百叶窗夏季卷起，冬季阳光免费为室内采暖。

8 一定要设计通风系统
受控住宅通风系统应成为新建筑的标准配置。冬季通过热回收节能，极大提升舒适度。此外，它避免了近乎气密建筑壳体的冷凝损害。

9 光伏作为附加而非替代
光伏技术非常好。但常因实施光伏而在其他方面省钱，如建筑隔热，常和空气源热泵同时使用，这破坏了气候保护理念。光伏可预留安装空间，最好入住所后再实施。

10 不可草率相信工匠
支付款项应在工作部分或全部按约定完成后进行。未明确规定的事项一定会出问题。“我们会做好”的说法是危险信号。所有工序都需详细规划，事先收集参考和多个报价。

规划阶段对最终结果至关重要。[ . . . ] 来自专家、熟人和网络论坛的批评是有帮助的，应该接受。

外行人在规划时过早关注视觉层面，最好能更长时间地保持概念上的抽象。前三年的建筑学学习就是为了纠正这种急躁。[ # ]
互联网就像任何其他疯人院一样五彩缤纷，包括现实生活中的老友聚会。不幸的是，在8200万全国教练中，专家的比例也同样如此。

对于计划建造第一座房屋的人来说，很难理解很多财务方面的内容无法提前准确计算。[ . . . ] 每平方米的参考价格根据设计可能有很大差异。
不能以参考价格为基础，做出“预算除以参考价格等于我们能负担的房屋面积”的简化计算。反过来，利用相同的方法，可以将“预算除以参考价格等于预算根本不够”作为警示提醒;-)

地基是首先建造的，事后无法再进入检查。[ . . . ] 土方工程的费用通常被大致低估。

正是如此：在最终验收时，地基接地线已无法由专家检查。所有必须在仍可见时进行检查。[ # ]
我会用另一种方式表达最后一句话：对于“业主承担”的工作，即不包含在合同范围内的工作，费用往往被美化甚至完全隐瞒。预算的至少六分之一应该预留给那些事先没人告诉你的事项。

为了节省平方米，经常从交通路线开始砍。[ . . . ] 楼梯的位置决定了其它平面布局。

几乎没有什么比看似节省下来的交通面积更能膨胀面积了。也没有什么比必须先从浴缸和书桌之间爬过床才能到冰箱的平面布局更糟糕的了。[ # ]
楼梯不仅可能成为极大的阻碍，而且还需要足够的头部高度。楼梯踏步高度和屋顶坡度常常未被一并考虑。

起居室的短边长度应至少为3.3米，面积大于13平方米。[ . . . ] 承重墙应上下对齐。

已经过时的“半间房”概念应当重新引起自建房梦想者的重视。尤其是“后现代别墅”类型，常常包含一些剩余空间，并被标注为表面上的使用空间。[ # ]
我会反转最后一句话：“上下排列”会更恰当——参见我的帖子《二层优先》。顺便说一句，最好和《方案变更：混凝土顶板改为木结构顶板》及《砖混房中的轻质隔墙？》一起阅读。

哎呀，昨天我的引用格式出了点问题：引用内容是

对于计划建造第一栋房子的人来说，很难理解，许多财务方面的内容事先无法准确计算。[ . . . ] 每平方米的指导价格根据设计可能有很大差异。

并以此结束，部分内容
不能以指导价格为基础，进行“预算除以指导价等于我们能负担的房屋面积”这种傻瓜计算。相反，同样的方法完全可以用来当作警示信号，从“预算除以指导价等于计算本身就不成立”中读出警告；-)
已经属于我的回复内容了。