主体结构合同：合同罚款、安全保证、付款？

大家好，

我们收到了来自 Hochbau 公司的合同（“VOB-Bauvertrag Kurzfassung”）。只有以下偏差：

- 第3条“Verbindlichen Ausführungsfristen”完全缺失
- 第4条“Vertragsstrafen”完全缺失
- 第6条“Sicherheitsleistungen”完全缺失
- 第5条“Zahlungen”与我们这边不同：没有提到《建筑法规》，且保留款项为5%，而链接中的文本是10%
- 链接中第3页的 BVB 在我们这里完全缺失

我们现在想知道是否可以放心签字。背景是：我们与建筑师合作，涵盖性能阶段1-8，建筑师给我们发送了由粗建设施工方制定的合同。

特别是保修期为四年，而通常是五年？这点让人有些困扰。我们是否应该坚持修改合同？

关于验收，我们是否需要明确达成“正式验收”的协议？我们不想错过时限，导致验收被视为已完成...

希望能收到一些建议。

这是一个基于[VOB]的合同，但排除了作为[VOB]一部分的违约金条款。

无论如何：[VOB] 需要你非常注意，请翻阅作为附件应附的[VOB/B]。例如，缺陷的报告义务。

这是一个基于VOB的合同，但排除了作为VOB一部分的违约金条款吗？

合同部分，也就是需要签字的地方，缺少了提到的条款。还有执行期限。如果后者未被定义，那么违约金对我来说也没什么意义。

合同中没有附带其他内容，也没有VOB的文本。因此，我的问题是是否有具体的陷阱或条款我们应该纳入。特别是关于保修（期限）和验收的事项。

谢谢！

这里是我们手头上的合同副本。但我们这里的（上面已经提到的）条款有所不同：

- 第3条“有约束力的执行期限”完全缺失
- 第4条“违约金”完全缺失
- 第6条“担保措施”完全缺失
- 第5条“付款”在我们这边不同：合同中没有提到建筑法典，我们这里保留5%，而附加的模板合同中为10%

我们先从必须附上VOB开始（Bei einem Abschluss nach VOB genügt es nicht, wenn der Auftraggeber in dem schriftlichen Bauvertrag auf die Einbeziehung der VOB/B verweist. Denn man muss beweisen können, dass der Auftraggeber bei Vertragsabschluss die Inhalte der VOB/B kennt. Am einfachsten erreicht man dies, wenn man bei den Bauverträgen die VOB/B Textfassung beilegt. Überreichen Sie deshalb dem Auftraggeber bei Vertragsabschluss eine VOB/B Textfassung!）

根据VOB，合同中也应有期限（VOB/B §5）

我们先从必须附带VOB开始说起

根据VOB，合同中也必须有期限（VOB/B 第5条）

承包商（承包方）向我们出示了合同。但只有一页半，除了所述的偏差之外，与我上面附上的图片相符。

这对我们（消费者和委托方）现在意味着什么？我们可以签合同而不会有重大不利吗？我们必须坚持执行期限吗？最重要的是：保修期限怎么办？