共同的家庭，但只有一个借款人

首先感谢快速的回复。
那么我现在知道了，因为有租赁合同的话比较困难，房屋费用会全额计入借款人名下。第二个人有自己的固定收入。她还是会被计入统一费用吗？这大约会给银行带来每月200欧元的额外费用，对吗？

但是对于自我申报，我可以像上面描述的那样反映实际费用，对吗？也就是说部分费用减半。

那你干脆裸露出来，展示你的数字，我们才能更好地评估。

你的伴侣真的一点都不想和房产有任何关系吗？

你好，
是的，可以提供一些数字。根据建筑师的估算，该建筑项目（约200平方米）按照DIN 276标准，费用约为50万欧元。土地已经有了（价值约5万欧元）。

收入和资产状况：
男：净收入3200欧元；女：净收入2100欧元（加上一次性付款，两人各约多一个月的工资）
自有资金：男：7.5万欧元 + 父母给的10万欧元；女：2.5万欧元

住房费用：
620欧元（其中380欧元为冷租金）

交通费用（共用一辆车）：
约200欧元/月。但搬家后可能还会再买第二辆车，可能会采取租赁方式。

保险费用（双方）：
责任险：20欧元
残疾险：60欧元（通过公司薪酬转换额外购买）

生活费用：
约1200欧元，基本五五开
约400欧元储蓄用于度假（不过我想这可能会有所减少 :) ）

=> 收入5300欧元
=> 支出2500欧元
=> 余额2800欧元（男：1950欧元；女：850欧元）

计划申请两笔KfW贷款，各12万欧元（153），采用KfW55标准（两户）。剩余部分通过银行贷款解决。

你的伴侣真的不想参与产权吗？

原因有很多；我们也咨询过公证人，最终共同决定如此。但不会有租金或类似费用，仅仅是附加费用双方各承担一半。

所以你想用3200欧元净收入来融资30万欧元？应该是可行的。

公平的做法是，如果你的伴侣不作为贷款人和房主，那么她就不应该为房子贡献任何资金，无论是自有资本、家具还是自我劳动。

早上好，
嗯，附加费？为什么不呢，她不是也住在里面吗。
自有劳动的规则一样适用。
家具她也可以放心买，那毕竟是她的。

但是在自有资金和融资方面，她也应该登记在产权证上。
那边其实可以有一个可变部分吗？
我们是50/50（不过我们已经结婚很久了），可以采用其他比例吗？
那可能20/80的分配会比较合理。
这样的话，万一发生什么事，她的自有资金和融资部分也不会丢失。
问候，奥利

早上好，
嗯，附加费？为什么不，她毕竟是一起住的。
自助部分也适用同样的规则。
家具她可以安心购买，那毕竟是她自己的。

但在自有资金和融资方面，她也应该出现在土地登记簿上。
那里是否也可以有一个可变部分？
我们是50/50（不过我们已经结婚很久了），那里能不能有其他比例？
或许20/80的分配会更合理。
这样的话，一旦发生什么，她的自有资金和融资份额就不会丢失。
问候，Olli

是的，还有家具的磨损^^

这又是一个会引发本论坛关于公平讨论的情况。妻子不应出现在房产登记簿上，但应提供自有资金等等……