साझा परिवार, लेकिन केवल एक ऋणकर्ता

सबसे पहले तेज़ उत्तरों के लिए धन्यवाद।
अब मुझे पता चल गया है कि मकान की लागत पूरी तरह से कर्ज लेने वाले पर गिनी जाएगी, क्योंकि किराये के समझौते के साथ यह मुश्किल है। दूसरी व्यक्ति की अपनी नियमित आय है। क्या इसे फिर भी कुल राशि में शामिल किया जाएगा? इससे बैंक पर प्रति माह लगभग 200€ अतिरिक्त लागत आएगी, है ना?

स्वयं घोषणा के लिए क्या मैं ऊपर वर्णित अनुसार वास्तविक लागत को दर्शाने के लिए ऐसा कर सकता हूँ? यानी आंशिक लागत को आधा कर देना।

खुद को नंगा कर अपने नंबर दिखाओ फिर हम इसे बेहतर तरीके से आंकलन कर सकते हैं।

क्या तुम्हारी साथी को संपत्ति से बिल्कुल कोई लेना देना नहीं है?

नमस्ते,
हाँ, कुछ आंकड़े दे सकता हूँ। तो निर्माण परियोजना (लगभग 200qm) आर्किटेक्ट के अनुमान के अनुसार DIN 276 के तहत लगभग 500T€ की लागत आएगी। ज़मीन पहले से मौजूद है (लगभग 50T€ मूल्य की)।

आय और संपत्ति की स्थिति:
पुरुष: 3200 नेटो; महिला: 2100 नेटो (एकमुश्त भुगतान के साथ दोनों के लिए लगभग एक अतिरिक्त महीने की सैलरी)
स्वयं की पूंजी: पुरुष: 75T€ + 100T€ माता-पिता से; महिला: 25T€

आवास खर्च:
620€ (जिसमें से 380€ ठंडी किराया)

मोबिलिटी खर्च (एक साझा कार के लिए):
लगभग 200€ प्रति माह। दूसरा कार शायद प्रवेश के बाद लीसिंग के रूप में लिया जाएगा।

बीमा खर्च (दोनों के लिए):
दायित्व बीमा: 20€
व्यावसायिक अक्षमता बीमा: 60€ (फर्म के माध्यम से अतिरिक्त BU वेतन परिवर्तन द्वारा)

जीवन यापन खर्च:
लगभग 1200€, लगभग 50/50
लगभग 400€ बचत के लिए छुट्टी हेतु (शायद इसे थोड़ा घटाया जाएगा :) )

=> आय 5300€
=> खर्च 2500€
=> शेष 2800€ (पुरुष: 1950€; महिला: 850€)

योजना है दो KfW ऋण के साथ, प्रत्येक 120T€ (153) KfW55 (2 आवासीय इकाइयाँ) के साथ। बाकी बैंक ऋण के माध्यम से।

क्या आपकी साथी को संपत्ति में कोई दखल नहीं लेना है?

इसके कई कारण हैं; हमने नोटरी से सलाह भी ली थी और अंततः मिलकर ऐसा निर्णय लिया। लेकिन किराया या इसी तरह की कोई भुगतान नहीं होगा, केवल सहायक खर्च 50/50 होंगे।

तो क्या तुम 3,200 € नेटो से 300k फाइनेंस करना चाहते हो? यह संभव होना चाहिए।

न्यायपूर्ण होगा कि तब पार्टनर उस घर में कुछ भी योगदान न करे, न तो अपनी पूंजी, न फर्नीचर, न अपनी मेहनत। अगर वह कर्जदार और मालिक नहीं बनेगी।

मॉइन,
फिर भी Nebenkosten? कोई बात नहीं, वह तो साथ में रहती है।
Eigenleistung के लिए भी यही नियम लागू होता है।
और फर्नीचर वह आसानी से खरीद सकती है, वह तो उसकी ही रहेगी।

लेकिन Eigenkapital और Finanzierung के लिए उसे Grundbuch में भी होना चाहिए।
क्या इसमें कोई variable हिस्सा भी हो सकता है?
हमारे यहाँ 50/50 है (लेकिन हम काफी समय से शादीशुदा हैं), क्या इसमें कोई अन्य अनुपात भी ले सकते हैं?
शायद 20/80 का वितरण भी सही रहेगा।
इससे जरुरत पड़ने पर उसका Eigenkapital और Finanzierungsanteil सुरक्षित रहेगा।
शुभकामनाएँ, ऑल्ली

मॉइन,
नहीं तो Nebenkosten? क्यों नहीं, वह तो वहीं रहती है।
Eigenleistung के लिए भी यही नियम लागू होता है।
और फर्नीचर वह आराम से खरीद सकती है, वह तो उसका ही रहेगा।

लेकिन Eigenkapital और Finanzierung में उसे Grundbuch में भी होना चाहिए।
क्या वहाँ पर भी कोई variable हिस्सा हो सकता है?
हमारे यहाँ 50/50 है (हम भी बहुत समय से शादीशुदा हैं), क्या दूसरे अनुपात लिए जा सकते हैं?
शायद 20/80 का विभाजन भी समझदारी होगी।
तभी ज़रूरत पड़ने पर उसका Eigenkapital और वित्तीय हिस्सा सुरक्षित रहेगा।
शुभकामनाएँ, ओल्ली

हाँ और फर्नीचर की धूपड़ी^^

यह फिर से ऐसी व्यवस्था है जो यहाँ फोरम में न्याय की चर्चा की ओर ले जाती है। महिला को भूमि अभिलेख में नहीं लिखा जाना चाहिए, लेकिन उसे अपनी पूँजी योगदान करनी चाहिए आदि...