土方额外费用结算

  • Erstellt am 2013-12-25 12:42:34

Markusch

2013-12-25 12:42:34
  • #1
大家好,
我们正在与一家总承包商合作建造一栋独栋住宅,现在在这里注册,可能会偶尔征求大家的意见。
在房屋建设刚开始时,我们与总承包商在土方工程的最终结算上没有完全达成一致。
之前我们收到一封信,告知土方工程的额外费用是估算的,具体结算将在测量完成后进行。我们对上述额外费用表示同意。工地负责人根据土壤勘察报告计算了表土剥离和用石灰石回填的数量。
但实际的表土剥离和回填数量有所不同,因为承包的土建公司认为无须剥离那么深的表土。同时我也要提到,应我们的要求,开挖的土地面积比之前与工地负责人商量的要大。
在最终结算中,我们被告知不会产生额外费用,维持之前计算的费用。为此,我要求总承包商向我们明确提供土建公司的结算单,但总承包商却以“适度的不信任是必要的,但完全不信任...”为由不向我们提供该结算单。我们只收到了总承包商的费用清单,但对我们来说已不够透明。
你们怎么看?总承包商可以隐瞒与土建公司的最终结算吗?毕竟这涉及大约7000欧元的额外费用,我们也已经支付了!
提前感谢大家的意见和回复以及你们的帮助!
向所有建房者致以亲切的问候!
 

Wastl

2013-12-25 19:43:50
  • #2
我不明白?你们委托总承包商按照你们的工程量清单以固定价格执行额外工作。现在你们挖得更多了,却用同样的价格,竟然还想看到总承包商和土方承包商之间的账单,那和你们有什么关系?你们应该庆幸不用支付额外费用。
 

ypg

2013-12-25 21:45:34
  • #3
那么,你们挖掘的面积比房子实际需要的多?这些是自己完成的工作,应该直接跟土建公司解决,也就是说:你们应该从土建公司那里拿到多出来的平方米的单独账单。总承包商和这事儿没有关系吧?我认为这里不存在“对冲”,因为所有跟土地有关的事情都是你们的责任。
 

Markusch

2013-12-25 22:23:41
  • #4
你好 Wastl,
测量量是施工经理先按0.55厘米的表土挖掘计算的,但实际上只挖了0.35到0.40厘米的土。不过,根据我们的要求,为了未来的露台扩宽了1米,并且为另外一个停车位挖掘的面积比之前商量的要多。我用比例计算了一下,土方工程的费用大约少了1000欧元,值得去核实一下。
提前感谢你的回复。
祝节日愉快!!
 

emer

2013-12-26 13:15:25
  • #5
为什么总包商要把分包商的账单给你?那是他们之间的事情。总包商会给你开账单。你跟他有合同。还是你和分包商有合同?
 

Mycraft

2013-12-26 17:29:59
  • #6
一切顺利……已经没有什么好再谈判的了……你应该庆幸只停留在7000。
 

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