1957年建造的定居点房屋，估算维修费用。

嗨，

我正在为一栋1980年的联排中间房屋（原始状态）收集报价。

目前我收到了以下报价：
- 电气全新（包括所有线路）23K
- 窗户全新（三层玻璃，1个入户门，1个次门）22K
- 供暖（颗粒物供暖，新暖气片包括拆除旧油暖）45K
- 卫生间（7.5平米，高档标准，包括拆除旧卫生间）19K - 但我觉得可能还不足，最终肯定会更贵
- 更换水管 5K

另外还有一堆杂项，大约10-15K

还有新的地板、室内门、墙壁、天花板、楼梯踏步更换……

仅大规模翻新的价格（卫生间、窗户、电气、供暖、屋顶）我们就接近每平方米1,100欧元。
还要扣除补助金。
我们预计扣除补助金后，最终的全部翻修费用会在每平方米1,100 - 1,200欧元左右。
但到那时，我们也做了彻底的翻新，希望能安稳一阵子 :)

所以我认为600€/平方米不现实（即使你们不必像我们一样全部做）

你好，
我今天看了一套房子。建于57年，一手房。95平方米，“小”三室。地块非常漂亮。
根据房龄，当然有不少需要修缮的地方。
屋顶是1997年修的。燃油暖气是2001年的。水管不太确定是否已经换成铜管。
电路需要重新布线，两个浴室，厨房，木窗，门等。
现在我该如何最好地进行预算？核心翻新还是每平方米大约500到600欧元吗？
一楼的天花板用的是聚苯乙烯板，客厅是木板。只刷漆可以吗？
附上一些照片。

正如Winniefred所说，这总是一个自助劳动的问题，当然还有当地的实际情况。

真的到处都是铜管吗？如果是，它们有多老？管道也不会永远耐用，以前管道是未绝缘铺设在墙内（这并不延长其使用寿命），接头还是用类似铅管的法兰钳做的。我已经换过好几根因腐蚀损坏的铜管。

我会拆掉天花板板材，然后填补孔洞。它们大概是深色的木质装饰板，需要涂抹多遍。
你说的聚苯乙烯板是指那种广受欢迎的装饰板吗？它们通常用几坨胶粘在天花板上。这是一个很麻烦的工作，去除它们很费劲。也许可以用细抹灰覆盖后重新粉刷。

好的。先谢谢你们。我现在已经拿到了平面图/建筑图纸。但正如担心的那样，这栋房子可能会进入竞标程序。它是一个继承共有体，有些人只关心钱。我认为我们没有机会 :confused: 可能又会变成一栋度假屋.....