आवासीय घर निर्माण वर्ष 1957, नवीनीकरण लागत का अनुमान लगाएँ।

नमस्ते,

मैं अभी 1980 के एक Reihenmittelhaus (मूल स्थिति) के लिए ऑफर ले रहा हूँ।

मुझे अब तक निम्नलिखित ऑफर मिले हैं:
- नई इलेक्ट्रिक (पूरा, तारों सहित) 23K
- नई खिड़कियाँ (3-लेयर ग्लासिंग, 1 मुख्य दरवाजा, 1 सहायक दरवाजा) 22K
- हीटिंग (पेललेट, नए हीटर सहित पुराने तेल हीटर को हटा कर) 45K
- बाथरूम (7.5 वर्ग मीटर, उच्च मानक, पुराने बाथरूम को तोड़ने सहित) 19K - पर मुझे नहीं लगता कि ये पर्याप्त होगा, अंत में ये अधिक महंगा होगा
- पानी की पाइपों का बदलाव 5K

इसके अलावा लगभग 10-15K का छोटा काम भी है।

साथ ही नई फर्शें, अंदर के दरवाजे, दीवारें, छतें, अंदर की सीढ़ियों के स्टेप्स का बदलाव ...

हम केवल बड़े नवीनीकरणों (बाथरूम, खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिक, हीटिंग, छत) की कीमतों से लगभग 1,100€/वर्ग मीटर तक पहुंचेंगे।
इसमें से सब्सिडी घटा दी जाएगी।
हम सोचते हैं कि अंत में सब कुछ मिलाकर, सब्सिडी घटाने के बाद, नवीनीकरण की लागत कहीं 1,100 - 1,200€ के बीच होगी।
लेकिन तब हम पूरी तरह से नवीनीकरण कर चुके होंगे और उम्मीद है कि कुछ समय तक परेशानी नहीं होगी :)

इसलिए 600€/वर्ग मीटर असंभव लगता है (भले ही आप सब कुछ हमारे जैसा न करें/करना न पड़े)।

नमस्ते,
मैंने आज एक घर देखा। निर्माण वर्ष 57, पहला मालिक। 95 वर्ग मीटर "छोटा" 3 कमरों के साथ। बहुत अच्छी ज़मीन।
आयु के हिसाब से निश्चित रूप से कुछ काम करना बाकी है।
छत 1997 में बनाई गई थी। तेल हीटर 2001 का है। पानी की पाइपलाइन पूरी तरह से तांबे की है या नहीं, यह निश्चित नहीं है।
बिजली की वायरिंग नई करनी होगी, दोनों बाथरूम, रसोई, लकड़ी की खिड़कियां, दरवाज़े आदि।
मैं अब कलकुलेशन के साथ कैसे आगे बढ़ूं? अभी भी मुख्य पुनर्निर्माण के लिए लगभग 500 से 600 € प्रति वर्ग मीटर का अनुमान सही है?
भू-तल की छतें स्टाइरोड्यूर प्लेट्स से बनी हैं या लिविंग रूम में लकड़ी की प्लेट्स हैं। क्या केवल रंगाई करना एक विकल्प है?
साथ में कुछ फोटो भेज रहा हूँ।

जैसा कि विनिफ्रेड ने लिखा है। यह हमेशा अपनी खुद की मेहनत और स्थानीय परिस्थितियों पर निर्भर करता है।

क्या सच में हर जगह पहले से तांबे की पाइपें हैं और अगर हाँ, तो उनकी आयु क्या है? पाइपें हमेशा स्थायी नहीं होतीं और पहले इन्हें बिना इंसुलेशन के दीवारों के अंदर लगाया जाता था (जो उनकी टिकाउपन को बढ़ावा नहीं देता) और जोड़ बनाते समय प्लंबिंग टूल का उपयोग पीतली की पाइपों की तरह किया जाता था। मुझे कई बार जंग लगने से खराब हुई तांबे की पाइपों को बदलना पड़ा है।

मैं छत की पैनल्स हटा दूंगा और छेद भर दूंगा। उनमें शायद एक गहरे रंग की लकड़ी की डिज़ाइन होगी और उसे कई बार रंगना होगा।
क्या आप स्टाइरोड्यूर प्लेट्स से सामान्य लोकप्रिय डेकोर प्लेट्स की बात कर रहे हैं? वे हमेशा कुछ गोंद के छींटों के साथ छत पर चिपकी होती हैं। इसे हटाना एक मेहनती काम है। आप इन्हें संभवतः एक हलके प्लास्टर की परत से कवर कर सकते हैं।

ठीक है। पहले तो आप सभी का धन्यवाद। मुझे अब मूल योजना/निर्माण चित्र मिल गए हैं। लेकिन जैसा कि डर था, घर शायद नीलामी प्रक्रिया में जाएगा। यह एक वारिस समुदाय है और कुछ के लिए केवल पैसे की बात होती है। मेरा मानना है कि हमारे पास कोई मौका नहीं है :confused: शायद फिर से यह एक छुट्टियों का घर बन जाएगा.....