DG
05/07/2015 13:22:15
- #1
नमस्ते, Bader!
मेरा मानना है कि Amt की बात गलत है। Baulasten हमेशा किसी निश्चित निर्माण परियोजना से जुड़ी होती हैं, यानी एक अकेली परियोजना से भी। इसका मतलब है कि तुम्हारी निर्माण योजना हर हाल में अनुमोदनीय है, भले ही दूसरी डबलहाउस की आधी भाग केवल 5 वर्षों बाद बनाई जाए। जरूरत पड़ने पर उस चरण के लिए, जब दूसरी आधी भाग के लिए आवेदन नहीं हुआ है, इसे एक अकेले घर की तरह सीमा के सीधे पास माना जाएगा, यानी इसके लिए अतिरिक्त (या Anbauverpflichtung के विकल्प के रूप में) Abstandsflächenbaulast लागू होगी। यह तब हटाई या निष्क्रिय कर दी जाएगी जब दूसरा निर्माण आवेदन आएगा।
अगर ऐसा नहीं होता तो मजेदार होता। किसी की फाइनेंसिंग, नौकरी या जीवनसाथी अचानक चली जाए ... और दूसरा व्यक्ति 5 साल तक अपने निर्माण का इंतजार करता रहे जब तक कोई और मिलकर उसकी डबलहाउस की आधी भाग बनाए।
हालांकि, एक साथ आवेदन करना बेहतर है, क्योंकि अकेले आवेदन में और भी जाल हो सकते हैं। अग्निरोध सुरक्षा कारणों से भवन की सुरक्षात्मक दीवार की मांग हो सकती है और तब ऊपर Bauexperte द्वारा वर्णित विकल्प लागू होगा, यानी हो सकता है कि घर की चौड़ाई में लगभग 12.5 सेमी की कटौती हो जाए।
संभव है कि पूरी दीवार बनाई जाए और सीमा 12.5 सेमी से अधिक हो - लेकिन इससे और Baulasten और आमतौर पर अतिरिक्त लागत आएगी। इसे निश्चित रूप से AR और Vermesser द्वारा देखरेख करनी होगी।
सादर
Dirk Grafe
मेरा मानना है कि Amt की बात गलत है। Baulasten हमेशा किसी निश्चित निर्माण परियोजना से जुड़ी होती हैं, यानी एक अकेली परियोजना से भी। इसका मतलब है कि तुम्हारी निर्माण योजना हर हाल में अनुमोदनीय है, भले ही दूसरी डबलहाउस की आधी भाग केवल 5 वर्षों बाद बनाई जाए। जरूरत पड़ने पर उस चरण के लिए, जब दूसरी आधी भाग के लिए आवेदन नहीं हुआ है, इसे एक अकेले घर की तरह सीमा के सीधे पास माना जाएगा, यानी इसके लिए अतिरिक्त (या Anbauverpflichtung के विकल्प के रूप में) Abstandsflächenbaulast लागू होगी। यह तब हटाई या निष्क्रिय कर दी जाएगी जब दूसरा निर्माण आवेदन आएगा।
अगर ऐसा नहीं होता तो मजेदार होता। किसी की फाइनेंसिंग, नौकरी या जीवनसाथी अचानक चली जाए ... और दूसरा व्यक्ति 5 साल तक अपने निर्माण का इंतजार करता रहे जब तक कोई और मिलकर उसकी डबलहाउस की आधी भाग बनाए।
हालांकि, एक साथ आवेदन करना बेहतर है, क्योंकि अकेले आवेदन में और भी जाल हो सकते हैं। अग्निरोध सुरक्षा कारणों से भवन की सुरक्षात्मक दीवार की मांग हो सकती है और तब ऊपर Bauexperte द्वारा वर्णित विकल्प लागू होगा, यानी हो सकता है कि घर की चौड़ाई में लगभग 12.5 सेमी की कटौती हो जाए।
संभव है कि पूरी दीवार बनाई जाए और सीमा 12.5 सेमी से अधिक हो - लेकिन इससे और Baulasten और आमतौर पर अतिरिक्त लागत आएगी। इसे निश्चित रूप से AR और Vermesser द्वारा देखरेख करनी होगी।
सादर
Dirk Grafe