半独立式住宅：一个带地下室，一个不带地下室？

大家好，

在我们新的住宅区内，提供包含土地的双拼别墅。我们已经买了一块地，现在想签订一份无地下室的双拼别墅的房屋合同。所有的双拼别墅都是由同一个开发商规划设计的，没有地下室。

现在我们得知邻居那块地的买家却决定要建带地下室的另一栋双拼别墅。我们预计会同时开始施工。
现在最大的问题是谁承担额外的费用？谁订了地下室应该也得付钱，对吗？

据我判断，结构计算需要重新做，而无地下室那边的双拼别墅下面需要建阶梯基础，对吗？

你们有没有过类似的经验？

我叫来 ，顺便拿点爆米花。

如果这一切都是由建筑商完成的，那么他肯定已经仔细计算过了。如果标准是没有地下室，那么邻居改变的事情不会影响购买价格。

我也会说，只要是由同一个开发商同时实施的，你们已经有了最好的方案。

我叫来了@11ant，顺便拿好了爆米花。

你希望也有爆米花袋封夹，因为这场闹剧很快就会结束。

所有的双拼别墅都是同一个开发商规划设计的，没有地下室。
现在我们得知邻居的买主想在另外一栋新建的双拼别墅里加建地下室。

哦，是邻居想要这样。我想要一百万，带奶油。还有鸡真的能飞。

你没说具体项目，所以我无法具体核实。我乐于学习，请补充说明。科学上严格说，Wolpertinger不存在是一个未经证实的假设，而这样的项目就像中大乐透七个号码加特别号一样罕见。如果真的有这样的项目，我真的很想了解。

根据我的经验，我可以以99.75%的概率排除这种可能性。最多——但这已经是极其罕见的情况了——同一个项目里偶尔会同时提供“有地下室”和“无地下室”的变体，但那只能是整栋双拼别墅都是同一类型的。就地下室而言，异卵双胞胎虽然根本上可行，也几乎不会比建有地下室那半边在无地下室半边之前更费工；而我个人通常会让无地下室半边的地基做得比两边都无地下室时更深一些。但这只是给感兴趣基本回答的读者作的解释。在开发商项目中，我极高概率排除这种罕见的建造形式。

可能开发商在相邻的建设阶段提供了带地下室的变体，而邻居误解了这一点。这种类型的模型全都以带地下室设计放在档案里，分别根据地块情况进行调整。通常每条“街区”的情况相同，例如“因毗邻水保护区不带地下室”、“因远程供暖无须大型技术间所以不带地下室”，只有少数因地势原因带地下室。我们说的地下室是指房屋地面以上大小没变的地下室，这可不是附加个第五扇门或第二个外后视镜那么小的花费，而是约25%的额外成本，显著重新定义了潜在买家群体。也就是说，市场推广必须针对完全不同的目标群体。但如前所述，请告诉我具体项目。

第五走廊

当然是第五走廊。我确实是在比萨之前上学的，但对于我这个年纪来说，最长四分钟的处理时间有时有点紧张。