固定土地

说实话，谁说话谁能得到帮助。你有和邻居们谈过吗？其他房子和类似的情况怎么样？毕竟你提到了有50个业主。

我不知道论坛真的能帮上什么忙。至少能不能提供一些照片、草图以及分割声明的摘录？

这些都是人们在购买前会考虑的问题，也许合同中可以加上一条专门针对这种倾向或问题的条款。 从远处也无法判断其他买家是否在任何方面受到限制。 你们也许本不必购买。围绕狗和围栏的问题应当事先权衡。 你们仍然可以选择将围栏设置在距离地界线1.5米处，并在围栏前面，也就是从你们这边看过去的后面种植灌木作为遮挡。 编辑：律师能怎么帮你，我就不太明白了。 问候

他只能有100厘米高……

有相关的建设规划规定这一点，还是只是分割声明里写的？

……这些区域……可以在建筑法规允许的范围内进行硬化，特别是铺设板材或铺路石。

这仅涉及户外区域的表面设计，对你的项目没有影响。

所以我想直接在我们地块下方60厘米的步行道上设置40厘米高的石块，然后在其上安装100厘米高的围栏。

那么你的围栏高度将是1.40米，至少根据分割声明这是不允许的。

这在建筑法规上合法吗？

根据黑森州建筑法规，围栏允许高达2.00米。我没有找到像北莱茵-威斯特法伦州那样对公共交通区域限制1.00米高的规定。如果没有建设规划或规划中无相关限制，我看不到建设或规划法律上的障碍。

用石块建墙算是围栏吗？

是的。

或者这是硬化措施吗？

不是。

这个1米是从地块高度计算，还是从路面开始计算？

如果我理解正确，地形设计成通过斜坡来消除地块和围栏之间的高差。因此，若围栏建在地界线斜坡底部，则从路面和地块的角度看围栏都是1.00米高，因为较高水平是在1.5米远处才达到。

我经常看到说地块可能有轻微坡度。

你是在哪种背景下看到的？是建筑法规、规划法规、地形，还是“允许”的意义上？

这些内容写在分割声明中，篱笆只能有100厘米高。建设局方面的标准是120厘米。

即使我用L型石块垒高，也仍然适用100厘米的规定吗？我觉得我从未见过有人竖篱笆时，只允许从自己的土地上露出40厘米。狗狗可以轻松跳过去，这也是我问题所在。

更高的地势大约在1.5米外达到，是的。篱笆后面开始有坡度……看起来确实很糟糕，我个人认为。

我们的建筑图纸和购房合同以及分割声明中都提到有轻微的坡度。我们之前也是基于这个假设。没想到房屋到路面（4.5米）之间会有60厘米的高差。这个地块原本应该是平坦的……

因此，平整土地会给我带来我预想中的地块。所以我想先弄清楚这个问题，既然您说用L型石块垒起的堆积是围栏而不是加固手段，这个答案虽然不是我想听到的，但至少我现在明白多了…… ;(

建设局有120标志。

建设局从哪里拿到这个标志？这里有关于参考点的提示吗？

使用L型石块的填土表示围栏而非加固

抱歉，我之前忽略了L型石块中的小写l。用L型石块填土既不是围栏也不是加固，而是一种建筑结构。其建造应与建设局确认，因为根据以下条款可能是不允许的：
§9 HBO
(2) 建筑物应与其环境协调一致，不得破坏街道、城镇或景观的整体形象，也不得干扰其预期的布局。

因此我同意 的意见：先咨询建设局，再咨询业主大会。

我也同意这一点。

在我们的建设图纸和购房合同以及分割声明中都提到了轻微的坡度。

正如Yvonne所说，在不了解全文的情况下评估很困难。如果地块有轻微坡度，我认为这句话通过1.5米宽的坡面带来说明并无错误。我也不认为法律争议能帮到你，但专业律师的建议或许能够让你觉得事情是合理的。

嗯，我们感觉开发商不仅给了很差的建议，还在愚弄我们。我并不想打官司，决不是这样，但我只想合理地了解情况，即使最终我没有机会得到一块合适的地。