Schnuckline 建造一个温馨的小房子（平面图）

亲爱的，早上好

草图确实是建筑师画的，而且也已经标注了尺寸，我只是把它剪出来了。这是她根据我第一次的图纸设计的。

基本上，它（至少在底层）并没有偏离我想象的太远。只是楼梯必须向左移动60厘米，以便为楼上的浴室腾出更多空间。中间的烹饪岛（这是我们的一个小愿望）后面就放弃了。还有那个大的并排双门冰箱也放弃了。说实话，厨房对我们来说并不是一个特别重要的空间。没有人会在那里呆得比必要的时间更长，也不想在那里坐着。我们对厨房的优先考虑点在别的方面。主要是足够的储物空间（很多直立柜），还有足够的台面放置小电器和切菜。这个内缩的方形区域可能还会缩小一些。

因此，厨房和底层的其余部分对我们来说几乎是完美的。我还会实施一些我在这里学到的东西：通往客厅的门改为向相反方向打开，走廊通往厨房的门会加宽，窗户也会更大/更多。至于沙发放在北墙那里是否更合适，我会等到那时候再决定。

我比较担心的是楼上的部分：更衣间太窄，浴室显得压抑。不过我想我已经找到了解决方案。一旦我拿到建筑师的新图纸，我会和她一起确认，并把新的设计方案展示出来。

我觉得样板设计比当前的更好。关于浴室，你可以在网上看看平面图，比如在Pinterest上。有些小浴室（其实也没那么小）里包含浴缸、马桶、淋浴、洗手盆，有些甚至有两个。你设计的那个凹槽，几乎不比厨房里的一个大橱柜大多少。

我现在没时间去谷歌制造商；但是如果这是一个带有“木墙”的预制房，你们应该早就得确定插座、电视接口等的位置，甚至在开挖之前就得确定？先在房间里决定沙发靠哪面墙放（随后可能也得决定电视放哪里？）在某些情况下可能会变得困难？

不可忘记的是，建筑基底面积系数还包括屋檐外伸部分、道路、停车位和露台。至少在我们这里是这样。我不确定这是否在不同地区有不同的规定。

建筑基底面积系数的计算在《建筑利用条例》中有规定。由于这是联邦法律，因此在整个德国都是一致的。所适用的《建筑利用条例》，不同于例如州法律中的完整层定义，是静态绑定于开发计划的。因此应适用 在该开发计划公开公告的第一天有效的《建筑利用条例》，在你的案例中即为1968年的《建筑利用条例》。当时尚无关于车库、停车位等的相关规定。因此仅计入主建筑的基底面积。照此计算，在深度相同的情况下，你的房屋宽度可以增加近3米。如果市政府有不同看法，他们应该能够充分说明理由。

我现在没时间去谷歌厂家；但是如果是带有“木墙”的预制房，你们难道不应该很早就确定插座、电视接口等的位置吗，甚至在开挖之前？

在房间里确定沙发摆在哪面墙（进而电视放哪）可能会变得困难吗？

我们也建了一栋木框架结构的房子，在房子搭建之前不需要确定插座或类似设备的位置。插座、开关等的确切数量和位置，是在房子安装好之后和电工一起来现场确定的。

平面图现在已经来回修改了四次。今晚我应该会收到最终的设计稿，到时候我会在这里展示。已经很期待了！不过它和我最初的设计稿并没有太大出入，一些有关窗户等的小问题已经解决了，衣帽间和浴室也被做大了。HIHI