Schnuckline 建造一个温馨的小房子（平面图）

2017-04-03 16:27:09

不仅仅是平方米数重要，户型设计才是关键！如果你们重新调整楼上的房间布局，甚至移动楼梯，就能得到一个没有衣帽间但空间充足的大卧室。

2017-04-03 16:33:39

我们与双方都有合同。一个是与Bien-Zenker 签的，用于建造房屋，另一个是专门与建筑师签订的，让她设计房子。

但不能让浴室看起来像是一个过长的储藏室。

唉，大家，今天我可能没用，因为太沮丧了。必须克服它，获得新的力量和灵感。谢谢你们的耐心和建议。

2017-04-03 16:38:55

容积率不允许更大的占地面积。

2017-04-03 16:41:15

这完全没有意义。
建筑师不是来自Bien-Zenker吗？
通常建筑师的服务是与预制房屋制造商合同的一部分。
去找一个独立的建筑师，拿着预制房屋设计图给她看，然后不允许她进行自己的设计，这简直是想要建成一个合理、实用的房子时最错误的做法。

2017-04-03 16:44:37

基地面积系数不允许更大的基地面积。

谁这么说的？125号地块的建筑面积是86平方米，你们可以建造略超过100平方米的建筑面积。如果是建筑师说的，尽快解雇她；如果是Bien-Zenker说的，问他们为什么不愿意出售更大的房子。

2017-04-03 16:47:23

嗯，还有一些比如道路、停车位、车棚、露台等等的东西。通常在建设规划中会有规定，这些次要的硬化面积可以超过基本容积率一定百分比。你有没有认真看过建设规划？