维修工作量/费用的粗略估算

今天和鉴定人一起去了。

你愿意跟有兴趣的人说说，鉴定人现在大概多少钱吗？

你愿意跟感兴趣的人说说现在请一个鉴定师大概要多少钱吗？

当然……我觉得这要看房产的大小。我的情况是650净价。

现在我必须再次反省，权衡所有的利弊，然后做出决定。

顺便说一句，你现在应该知道这里如何邀请专家参与讨论了：关于那些东西是否必须拆除，如果我是你，我会问 。

先谢谢你的“夸奖”！
想要回答，必须再问一次核心问题。
之前的聊天记录要求很高，才能筛选出真正的问题…… :)
向大家问好：KlaRa

谢谢你！ 你好 KlaRa，谢谢你参与这个讨论帖。这个讨论帖实际上现在有点混乱了。具体来说是关于一栋我考虑购买的房子。这栋排屋有185平方米的居住面积，我这周和一位评估师一起看了房子。评估师其实没发现什么严重的问题，但他说大部分地板需要重新做，不过我们本来就打算这样做。底层和地下室铺了瓷砖（底层总共60平方米，地下室又28平方米）。据评估师说，这些瓷砖已经“坏了”。可能走廊和厨房的瓷砖还能保留，但因为只有20平方米，可能全部换掉更划算。客厅的瓷砖有些不平，评估师说有鼓包。我们想在客厅铺木地板。现在的问题是，是否需要把瓷砖敲掉才行。一位地板工人说，他们通常尽量直接铺在瓷砖上。我不知道拆除瓷砖有多麻烦，但评估师说，旧地板（无论是地毯还是瓷砖）拆除 + 新地板（瓷砖或木地板） + 铺设，费用大约是每平方米100欧元。这个价格现实吗？他说标准的木地板或质量好的瓷砖大约是每平方米40欧元。我自己没有特别高的要求，但当然也不想要最便宜的。

一楼和地下室铺设了瓷砖（一楼共60平方米，地下室28平方米）。根据鉴定师的说法，这些瓷砖“坏了”。

这是什么意思，瓷砖“坏了”指什么？
它们脱落了还是已经过时了（“难看”）？