屋顶瓦：粘土还是混凝土——粘土瓦真的能持久得多吗？

你好，

事情开始变得严肃了，第一步小小的修复即将开始，我们正在收集屋顶工人的报价。

我经常碰到一个问题，是瓦片还是混凝土。我们目前让他们报价的是瓦片，因为最初计划是用瓦片，但我个人不太满意（就像往常一样），因为我觉得对替代方案的研究不够充分。

外观在这里不重要，重要的是哪种方案更合理，最终成本最低。如果有必要，还应考虑屋顶长期维护的“工作量”。

我听到的说法不一。有些人说瓦片和混凝土现在耐用度差不多，说现代混凝土已经很不错了。又有些人说瓦片的寿命可以轻松超过混凝土10到20年。还有人说瓦片价格贵几千欧元（但寿命能多10到20年）。

有人说混凝土的外观会更快变得不美观，因为更容易长苔藓或类似的东西。只要只是视觉上的影响，我们不介意。只有当我们需要经常清理这些东西时，这才会对我们构成问题。

我现在尽力吸收屋顶工人推销给我的内容，以及我在网上能找到的各种信息。不幸的是，我听得越多、读得越多，反而越糊涂。

因此，非常感谢大家分享你们的经验和看法。

如果现在没人因为我不够懂或者应该事先了解等等而对我大加指责或不礼貌，我将更感激。这件事确实很复杂（继承共同体，里面有重病人，争论等等）。其实原本并没有计划这么快修缮。

我很期待一次友好、理性且互助的交流，非常感谢大家。

祝好

涂釉陶土瓦。

价格稍高，但明显能保持更长时间的美观。可以去看看那些5至10年历史的新建小区。

混凝土瓦很快看起来暗淡无光。
后来沙子会掉进排水沟。
我这里的价格差异是2800欧元（280平方米屋顶面积）。

省这钱的人，肯定也会选择双层玻璃窗。

“Sanierung”是什么意思？这座房子有多老，为什么屋顶需要/必须重新覆盖？

这栋房子建于1959年，屋顶也有同样的年代。没有隔热层，只有瓦片铺在椽子上，强降雨时有多个地方已经有潮气渗透。

修缮意味着屋顶、外墙保温、地下室天花板保温、更换窗户（所有窗户都不再完全密封）、新的电气系统、新的水管（铅管），肋片暖气片至少需要从内部清洁，或者更换成其他暖气片。除此之外还有一些小事情应该做，但并非必须（例如花园完全翻耕，因为已经不能赤脚行走，等等）。

几年前我们自己匆忙做过能源咨询（当时我们刚成为继承人团体的一员，没有人真正愿意处理这件事），结果是255千瓦时/平方米。:-/

这是一栋两户住宅。楼上是我们（我们这边也会漏雨），楼下是主要产权人（90多岁）。另一位共有人住在别处，据他说几年前对这房子已经不感兴趣。

我希望这至少能提供一个小的概览。
引用能源顾问的话，地基很坚固，所以修缮比拆除重建更划算。但这是唯一，“其他所有”都必须完成。

这不是一个小项目。我们已经在各个方面动手了。屋顶目前只是焦点，因为第一，它漏雨；第二，它是第一个议题，用来讨论第三位产权人是否还愿意配合，或者出售他的份额。不幸的是，他现在也面临压力，因为我们已经严肃地威胁要搬走，这对他来说是不利的。

下面是主要所有者（超过90岁）

这听起来有点像是未来的继承人在出现。超过90岁的人还对修缮项目感兴趣吗？

90岁以上的人不是问题，问题是另一个共同所有者 :-( 听起来也许荒谬（相信我，我们自己几乎都不敢相信），但事实就是这样。