木结构/装配式建筑中的水损风险？

大家好，

由于我们正处于购买/新建房屋的前期阶段，目前正在比较各种建筑方式。在这个过程中，我们有一个问题：用木结构方式建造的预制房屋是否比砖石结构的实心房屋更容易受到水害甚至洪水的影响。

请问您对此有何看法？

如果房子不正好位于洪水泛滥区，问题应该在哪里呢？在洪水泛滥区，我原则上会尽量不建造。想在水下建造的人应该坐潜水艇，想在水上建造的最好是桩基结构（然后轻型建筑可能是技术上优选的建造方式）。至于因管道故障引起的水损害，我猜在木结构建筑中，水损害能更早被发现，更好地定位，从而限制损害范围。这样损害本身也不应该比用典型“实心多孔”材料砌筑/粘合的建筑方式更大。
问候
I.

你好 Irgendwoabaier，

非常感谢您的回复！

如果房子不正好位于洪水泛滥区，那问题出在哪里呢？我原则上会避免在洪水泛滥区建房。想要在水下建造的人应该选择潜水艇，想在水面上建造的话，最好建高跷屋（然后轻型建筑可能是技术上更优选的建造方式）。

我们计划不在传统的洪水泛滥区建造，但希望为所有可能的情况做好防护。举个例子：
在一个不远的地方，几年来存在一个问题，居民的地下室进水了，因为附近的矿井停产，地下水泵被关闭了。地下水位上升，地下室进水。然而，在建房时，当时并没有认为需要设置防水浆砌体。

但我们的核心考虑主要是水管破裂/泄漏的情况。

前段时间，一个熟人在他预制房屋里发生了水损害（楼层天花板的管道泄漏）

天花板当然必须全面修复......承重木材......石膏找平层......全部浸湿了

如果是关于地下室的话。不管是砖混结构还是木结构房屋，地下室肯定不会用木结构建造。因此没有必要讨论这个问题。唯一需要考虑的问题是是否采用防水混凝土。

[QUOTE="emer, post: 63053, member: 7032"]如果是地下室的话。无论是砖混结构还是木结构的房子，地下室肯定不会采用木质结构来建造。因此没有必要讨论这个问题。问题只在于是否防水混凝土结构。[\/QUOTE]

您当然是对的。不过我在这个帖子里关注的是地下室以上的水害。这个事情最终让我们开始思考，在这种非计划情况下，各种建筑方式的耐久性如何。