管线权／地块上有一条中压线路（20千伏）

你好，

我正在建造一栋房子（地基板已完成）。在申请施工用电时，能源供应商打电话告诉我，我的地块上有一条中压线路（20kV），施工公司在开工前必须获取线路信息。当我听到这个消息时感到非常惊讶，因为无论是市政线路信息还是土地登记簿中都没有登记这样的线路。
我已向能源供应商申请将该线路移至公共交通区域。电话中我得到的初步答复是，能源供应商有权在我的地块上保留没有设定地役权的线路。
我认为，只要土地登记簿中没有登记地役权，能源供应商就有义务免费将线路从我的地块上移除。

提前感谢大家的建议/提示/等。

购买或公证合同中有提到该线路吗？这绝对应该被提及。如果你是从市政府/乡镇购买的，错误可能可以在那里寻找。

我认为关键在于电缆是直接穿过你的地块，还是只是铺设在边缘。

不，购买时没有提到。正如所示，它也没有被列入市政管线清单。该管线仅标记在能源供应商的管线清单中。即使在市场价值评估报告中也没有提及。它从街道延伸至我的地块，最长达5米。建筑用地从距离街道6米处开始。

我们在地块上也有一个配电箱，没有设立使用权等等。以前就是这样做的。安装时不繁琐且免费，只要礼貌地询问，现在一根线路就在我们地块的边缘。

基本上所有内容都在这里面：

位于此处，且施工公司应在开工前获取线路信息

查询责任既在业主，也在土方施工方。如果你的土方施工方在未获取线路信息的情况下挖掘，他们就违反了DGUV规定。

既不在市政线路信息中

如果线路不属于城市，就找不到相关信息。

也未在土地登记簿中登记该线路

在某些情况下，线路不必通过地役权来保护。但这些线路的位置是通过NAV（公用设施网络信息系统）来保障的。
不过20千伏中压通常属于跨市级供电，因此不在NAV适用范围内。你需要弄清楚这条线路的用途。

电话联系

让对方出具书面证明。电话里他们可能随便说说。

我的看法是，只要土地登记簿中未登记地役权，能源供应商就有义务免费移除我地块上的线路。

如前所述，这取决于该线路的用途。