五十年代的住宅，状况良好，装修还是出售？

*hihi* - 这是一个折中的办法...

“自己来问”已经不考虑了，因为她的“上网技能”仅限于开平板玩游戏，其他的她从来不需要做，那是典型的分工：女人做家务、照顾孩子、兼职。男人负责组织、保险、主业、房子、车子、财务。毕竟这是完全不同的一代人。

要么我们现在做，要么她找人来做所有事情。把线粘到墙上：120欧元。换变压器到卤素灯条：一样的价格。不是说我们马上改用LED...

不过，她说过一句话：“20年后我就不在了”——我没评论…… 当然，不是马上，但这种事谁也说不准。我至少会“预备”一下，也就是说有个“计划”放在抽屉里，以防突然发生“什么”——不然一旦出事就完全毫无计划、惊慌失措。我可能比两个孩子更理性，因为他们情绪上会更难承受，这很正常。

事实是，“我们这些孩子”（通常是我们两个‘更接近的人’）必须帮忙，见“车道工程”。她听到那个报价都不惊讶，我觉得（在合理范围内）有点贵，我估计企业施工全包的话，旧砖铺地才70欧元每平方米...

不过，引用：“二十年后我就不在了”——我没有评论……不，当然不会马上离开，但这种事谁也说不准。我至少会“预备”好，也就是说，手头留个“计划”，以防万一发生什么意外——免得到时毫无准备、慌乱应对。

以这种态度，你很可能“说得对”。在一个建筑论坛里，我不想过多展开老年精神病学的视角，但那些像“从阿登纳时代来的访客”一样的女性（至少是自主生活的）预期寿命确实不同：不是按出生后的年数计算，而是按寡妇年数计算。如果外界能力是理所当然的，一旦出现痴呆，常常会迅速恶化。我会试着让她更加意识到这一点，只要她还能理解。也许你可以约她的一位女友见面，那女友从学校时代就穿裤子了，和她一起去女性书店挑选一份礼物 ;-)

对于你的抽屉计划，如果你不想用计划之类的东西给房子作说明，那我只能依据该时期典型房产的情况来推断（这个房产在哪个联邦州？）：“带有波兰手工基因还能修整得体面”，但从情感上说，从经济角度看并不值得整体拆除（结论是：卖给手工爱好者或者直接拆除改建）。现实的年轻化目标大约是达到KfW85标准，相比值得购买的二手房来说，会明显显得不现代。即使我们说这是当时已经很现代的用油或用气的集中供暖系统。

感谢您的回复——是的，除了“技术”方面之外，其他方面也有困难，甚至可能更困难……

她确实具备“外界能力”，但主要是在保险、技术、房屋、汽车等其他层面……连快10岁的车也还会被送去做年度保养，不过89欧元的雨刷我们倒是用了，而且20欧元自己动手换了……这些都是些小事，但其实也可能非常昂贵……

我正在制作平面图（SweetHome 3D），这会有帮助吗？

联邦州是下萨克森州。

显然没有完全表达清楚，底层在过去几年里确实进行了“可用”的（以我门外汉的眼光来看）翻新/整修，已经做了很多。

地下室技术和尤其是上层/阁楼还有很多潜力。

基本上我不愿意拆除一些“有用”的东西，毕竟如前所述已经做了很多。然而，这就像一台老冰箱——还能用，但由于能源成本，替换新冰箱的投入几年内就能收回。

中央供暖（燃气）大约4年前更换过，甚至有运行中的太阳能热水器——还有电动卷帘门，也让整体看起来更现代。

在我看来，一个问题可能是两栋房子之间的划分，因为后面的房子在媒体技术上依赖前面的房子，完全隔离可能非常昂贵……

我正在制作平面图（SweetHome 3D），这样有帮助吗？

适度些。在经过“传声筒式”描图后，经常会遗漏一些看似不太重要的细节（但对专业人士来说却是关键信息），而且这种情况经常发生。五十年代是在战争结束之后，那时建筑管理部门的档案已经没有被轰炸过了。所以最好直接去拿档案……呃，建筑档案。

建筑档案已经准备好了，全部179页——里面有很多（我认为）“无用”的内容，也有很多有趣的内容……

另一个大大的问号是“作为独立住宅单元的扩建”，有时也被称为单户住宅……建于80年代末，石棉问题不确定，不知道是否以及如何可以分割……

新的可能反而更简单——一方面，但另一方面会带来更多问题……

建筑档案已经准备好了，共179页 :) - 里面有很多（我认为）“没用”的东西，也有很多有趣的内容...

那样的话，就没必要再绘制了。平面图和剖面图将是一个重要的开始。