在现有建筑上的住宅建设 - 父母的土地

对于这个项目，你需要一个建筑师为你制定初步规划和成本估算。然后，[MMST Architekten Hamburg]有一个很好的网站，里面有一本关于[Zinshaus]的电子书。了解市场状况也很重要。该地区是否需求出租公寓？每平方米的租金是多少（这时候分析房地产门户网站会有帮助）。如果你知道施工成本和租金收益，[Stiftung Warentest]的收益计算器会很有帮助。它还会考虑税收因素（折旧）和空置率。这样你就能计算出多户住宅的可能收益。然后你还需要考虑是否愿意承担“租赁”管理的工作。四套公寓通常会收到租户的定期咨询/需求，或者会有新租赁。

而且，如果要在某处“drauf”建造，首先必须检查“Untergebäudes”的结构力学，因为它不一定适合这种结构。所以……请专业人员来帮忙。