RomeoZwo
31/01/2021 16:36:16
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इस परियोजना के लिए तुम्हें एक आर्किटेक्ट की ज़रूरत होगी, जो तुम्हारे लिए एक प्रारंभिक योजना और लागत अनुमान बनाए। फिर MMST Architekten Hamburg के पास ज़िन्सहाउस विषय पर एक अच्छा वेबसाइट है जिसमें एक ई-बुक भी है। यह भी महत्वपूर्ण है कि तुम बाजार की स्थिति जानो। क्या क्षेत्र में किराये के मकान खोजे जा रहे हैं? प्रति वर्ग मीटर किराया कितना है (यह जानने के लिए इम्मो पोर्टल्स का विश्लेषण करना मददगार होता है)। यदि तुम्हारे पास निर्माण लागत और किराये की आय है, तो Stiftung Warentest का 'Renditerechner' मदद करता है। इसमें टैक्स प्रभाव (डिप्रिसिएशन) और खालीपन को भी ध्यान में रखा जाता है। इससे तुम्हें बहु-परिवारिक मकान की संभावित रिटर्न मिलती है। और फिर तुम्हें यह भी सोचना होगा कि क्या तुम "किराए पर देना" का काम करना चाहते हो। 4 अपार्टमेंट्स होने पर नियमित रूप से किरायेदारों की पूछताछ/मांग या नई किराया पर देने की स्थिति बनेगी।