Max76
2012-08-12 13:44:02
- #1
大家好，
我是论坛的新成员，正在寻求建议。
我们对一处房产感兴趣，在购买之前我想先获取一些建议和技巧。
这是一栋位于下奥地利的独户住宅，建于1950年。
完全有地下室（石头地下室）。
坡地位置
房屋占地面积68平方米
一楼干燥，但全屋的管道设施都很旧。
屋顶结构良好，屋面需要重新铺设（密封，但还能维持多久？）
阁楼已经改造（2个房间）。
这房子直到建造者去世前一直有人居住，自1970年代起就没有进行过任何投资。
因此状况如此。
没有保温层
供暖：木炉，烟囱正常
没有浴室，只有卫生间
窗户非常老旧且漏风
希望你们能通过这个描述有所了解。
简而言之，这是一栋1950年建造的房子，至少30年来没有投入过钱。
现在我的问题是：位置对我们来说非常理想，坡地位置也不影响我们。
价格非常便宜。
我的问题是：
这种程度的翻新/整修（保温、窗户、供暖系统、浴室建设、新屋面）是否值得？
下水道、电力/强电接口均已具备。
有没有可能将地下室顶层以上的部分拆除（也就是一楼和二楼），然后在坚固的地下室墙体和良好的地下室地板上重建（例如木结构房屋）？还是包括垃圾清理在内会太贵？
附件是房产照片。
感谢大家的每个建议。
我是论坛的新成员，正在寻求建议。
我们对一处房产感兴趣，在购买之前我想先获取一些建议和技巧。
这是一栋位于下奥地利的独户住宅，建于1950年。
完全有地下室（石头地下室）。
坡地位置
房屋占地面积68平方米
一楼干燥，但全屋的管道设施都很旧。
屋顶结构良好，屋面需要重新铺设（密封，但还能维持多久？）
阁楼已经改造（2个房间）。
这房子直到建造者去世前一直有人居住，自1970年代起就没有进行过任何投资。
因此状况如此。
没有保温层
供暖：木炉，烟囱正常
没有浴室，只有卫生间
窗户非常老旧且漏风
希望你们能通过这个描述有所了解。
简而言之，这是一栋1950年建造的房子，至少30年来没有投入过钱。
现在我的问题是：位置对我们来说非常理想，坡地位置也不影响我们。
价格非常便宜。
我的问题是：
这种程度的翻新/整修（保温、窗户、供暖系统、浴室建设、新屋面）是否值得？
下水道、电力/强电接口均已具备。
有没有可能将地下室顶层以上的部分拆除（也就是一楼和二楼），然后在坚固的地下室墙体和良好的地下室地板上重建（例如木结构房屋）？还是包括垃圾清理在内会太贵？
附件是房产照片。
感谢大家的每个建议。