邻居沿土地边界的重新建设

感谢你们的观点，我会把所有这些找出来并告知。谢谢

你们的房子为什么离边界这么近？

你确定吗？在我看来，如果有的话，建筑负担会登记在邻居的土地登记簿上，或者更可能登记在市政府的建筑负担登记册中。

我引用一下州建筑条例。

"(7) 1在距离区内以及无独立距离区的情况下，即使不建在地界线上，也允许建造
1. 车库及其附属房间、有顶的地下车库入口、电梯至地下车库以及无居住空间和炉灶的建筑，墙体平均高度不超过3米，且每条地界线的总长度不超过9米，屋顶坡度超过45度的部分按墙高的三分之一计入高度，坡度超过70度的部分全高计入；屋顶坡度不超过45度的山墙面不计入，
2. 独立于建筑的太阳能设备，高度不超过3米，且每条地界线总长度不超过9米，
3. 工商业区内的支撑墙和封闭围栏，在该区以外建筑区高度不超过2米。
2 根据第1项和第2项规定，未遵守与地界线的距离深度的建设物在一个地块上的总长度不得超过15米。"

因此，如果边界上没有其他建筑，邻居的计划是合法的。

这里还有关于距离区的规定。

"(5) 1距离区的深度为0.4H，工商业区为0.2H，但均不少于3米。2通过城市规划条例或根据第81条的条例，可以允许或规定不同的距离区深度。3对于此类的详细规划条例，建设法第33条相应适用。"

晚上好，
据我所知，巴伐利亚没有建筑负担，一切都在土地登记册上注明。为什么会这样，我也不清楚。这是我母亲的房子，90年代我们租住在那里，直到她在2001年买下它。我去了市政府，拿到了平面图，上面用红色标记了。具体尺寸我还在测量，会分享出来（上述的尺寸目前还算准确）。现在慢慢开始有争执了。她想根据口头协议继续施工，而且房子已经完成了90%，但母亲因为屋檐排水沟的协议反悔了，那条排水沟伸到了我们的土地上，她现在在阻挠，还找了法律咨询。遗憾的是，约见时间要到4月17日，而邻居的钣金工想在星期五完成施工。

正如 所说：负担应该记载在邻居的名下。根据维基百科，是记载在土地登记簿的第II部门。
因为那里应该有她，也就是邻居，与你们过于接近的建筑有关的负担。目前为止，一切正常。
不过你无法查看这部分内容。这反过来意味着，她即使是在她的土地上，也必须保持边界的空旷。

雨水槽基本上不应该成为问题，因为我认为她建造的东西是不被允许的。即使 引用了州建筑法规，那也可能有其他含义。
她必须遵守建筑负担。具体情况我不太清楚。但如果像我想的那样，她的工具棚就是非法的。她之前的旧工具棚可能还有保护资格，但那个已经被拆掉了，所以她需要取得新工具棚的许可证。
现在应该怎么做比较好？
我可能会——也是因为消防安全已经不符合要求，隐私也没有保障，法律法规也有可能被违反——带着这张图纸再去一次建设局。原则上，你画的图已经足够了。他们的地籍图上也有准确的尺寸。我建议你先离邻居远一点，直到你对你的权利有更明确的把握。