奥芬堡/拉尔附近的建筑公司或总承包商的推荐

你好，
我们已经与建筑师完成了到第4级的施工图设计，并正在等待建筑许可。
有人在奥芬堡/拉尔地区有与建筑公司或总承包商合作的经验吗？
另一个问题：施工图设计应该持续多长时间？总承包商可以负责施工图设计吗？

嗨，我们目前正与一家公司处于报价阶段，这家公司在价格和质量方面已经击败了另外三个竞争对手。我们用Poroton一砖一瓦建造交钥匙房。

我们预计也会和他们一起建造。给我发消息，我会把我的联系方式发给你。Ventreri@icloud.com

我们已经与建筑师完成了到第四阶段的建筑规划，正在等待建筑许可。
[...] 另一个问题：施工图设计需要多长时间？总承包商可以承担施工图设计工作吗？

你们为什么只想和建筑师合作到取得建筑许可的阶段，为什么他不也负责施工管理？
我不会在第四阶段切断。第五阶段是在前三、四阶段基础上的。每个规划阶段里包含的思考远超过图纸上能标注的内容。如果在第四和第五阶段之间更换设计师，这些思考就会丢失。结果可能会是可以避免的建筑损害。总承包商进行的施工图设计质量和目标完全不同。这里不希望提及外部信息来源，但你可以在我的个人资料“信息”栏目找到联系我的方式，即使你是新手也可以通过私信联系我。

有人在奥芬堡/拉尔地区有与建筑公司或总承包商合作的经验吗？

这里有一个“建筑公司经验”板块，里面讨论了来自所有联邦州和大多数地区的许多建筑公司。

有人在奥芬堡/拉尔地区有与建筑公司或总承包商合作的经验吗？

附言：最好也和建筑师一起进行招标。但在第四阶段的工作阶段，招标还无法合理展开。总承包商可能是一个不错的选择，我从不排除他们参加招标。但首先，仅仅将总承包商作为外行人无法处理合同分配问题时的应急选择并不是一个好主意。其次，没有自己的施工工作说明书，必然会导致不得不比较各供应商的施工说明书，这在我看来也是一种应得的惩罚。这并不是一个明智的策略。

你好，非常感谢你的回复。
我的建筑师自己建议，他负责完成第5阶段的工作，从第6阶段开始交给总承包商（GU）。他说他不做施工管理，并且他认为让总承包商全部负责是合理的。
我也想和总承包商一起做第5阶段，原因是时间问题。我的建筑师说第5阶段单独做，最早也要5到6个月。我知道第5阶段的工作量不少，占总费用的25%。但是5到6个月我觉得时间太长了。所以我考虑是否可以直接和总承包商一起完成。

所以，我的建筑师自己建议由他负责第5阶段的工作，然后从第6阶段开始交给总承包商。他说他不负责工地管理，他觉得让总承包商全权负责更合理。

对你选择的建筑师表示慰问。他是艺术家、懒汉，还是两者兼具？——无论如何，如果他打算从第6阶段交给总承包商，那他真是个爱开玩笑的人，因为总承包商通常是在第7阶段才被选定的。第5阶段和第8阶段其实是一个两部分的系列（不要把“st”分开，因为那会让它很痛！）。不过至少第5阶段还是由从第1阶段到第4阶段都参与的人来做，这已经是一个小小的胜利了。

我想和总承包商一起负责第5阶段，也是因为时间问题。我的建筑师说，仅仅第5阶段，他最早也要5到6个月才能完成。我知道第5阶段的工作量不小，也占总金额的25%。但我觉得5到6个月时间真的太长了。所以才考虑是否直接和总承包商一块做。

如果他没有时间，就根本不应该接这个活。第5阶段五个月的工期，连没有参与第1到第4阶段项目的人都不需要那么久！（我们说的不是大型医院，而是一栋独栋住宅）。所以我理解你的考虑，但我想提醒你，总承包商根本不做第5阶段的工作。他只会制作最基本的施工图，你只能期待干墙施工，而不是详细设计。你和建筑师签的合同是怎么约定的，怎么会让他现在想退出？