zr10r
2019-09-21 13:58:06
- #1
大家好!
情况如下:
我们大约在五年前买了一栋房子。现在我们想在五年期满后出售,并出于各种原因重新建房。 当时购买价格为250,000欧元,加上附加费用。 根据当地银行和当地房产中介的估价,房子价值310,000欧元。未来五年还有上升趋势,因为地段非常好。
五年后的剩余贷款为150,000欧元。我们的想法是在五年后获利出售,此外十年后也无需支付提前还款罚金。
我们的疑问是,这样的操作如何实施,实际流程是怎样的?是否能获得新的贷款?通常情况下,人们会先卖掉房子,然后可能先买地。我听说过过渡贷款,有人有相关经验吗?
另一个问题:五年后我将近40岁,我妻子37岁,孩子那时13岁。你们认为在这个年龄段还会再次开始这样的计划吗?我55岁时打算退休。如果我们能卖个好价钱,扣除剩余贷款,我们会有170,000欧元的盈利,加上20,000欧元的存款。这应该是一个不错的起点吧。
希望大家能够诚实且建设性地给出意见。
此致,问候并先行感谢。
情况如下:
我们大约在五年前买了一栋房子。现在我们想在五年期满后出售,并出于各种原因重新建房。 当时购买价格为250,000欧元,加上附加费用。 根据当地银行和当地房产中介的估价,房子价值310,000欧元。未来五年还有上升趋势,因为地段非常好。
五年后的剩余贷款为150,000欧元。我们的想法是在五年后获利出售,此外十年后也无需支付提前还款罚金。
我们的疑问是,这样的操作如何实施,实际流程是怎样的?是否能获得新的贷款?通常情况下,人们会先卖掉房子,然后可能先买地。我听说过过渡贷款,有人有相关经验吗?
另一个问题:五年后我将近40岁,我妻子37岁,孩子那时13岁。你们认为在这个年龄段还会再次开始这样的计划吗?我55岁时打算退休。如果我们能卖个好价钱,扣除剩余贷款,我们会有170,000欧元的盈利,加上20,000欧元的存款。这应该是一个不错的起点吧。
希望大家能够诚实且建设性地给出意见。
此致,问候并先行感谢。