房地产专家报告：到2027年缺少830,000套住房

我不一定认为孩子们的未来一片光明，但也不像那么糟糕。
我还是在冷战时期长大的，离篱笆不远的地方。
“如果俄罗斯人来了……” 他没有来，等我还是孩子的时候，迎来了统一。
受过良好教育的孩子们拥有广阔的世界。对此我赞同诺尔登尼。
住房在大城市地区普遍紧缺。
我也不认为每个人都能像现在这样买得起独栋房屋。
但不久之前，人均住房面积更小，人们在大家庭中生活，几代同堂，我称这种生活方式为不同，但不一定糟糕。
好吧，在农村地区，几代人仍常住一屋檐下，所以我不认为这是灾难。

“今天建房的人，会破产”
截至时间：2024年2月20日15:21
中央房地产委员会警告住房建设将出现“戏剧性崩溃”。所谓的房地产专家预计，三年内德国将缺少83万套住房。
对于所有想建房或只是找房的人来说，这是黑暗的时代：今年德国将缺少大约60万套住房，中央房地产委员会（ZIA）在其最新的春季报告中预测。到明年，这一数字将升至72万，2027年甚至将达到83万。该国正“睁眼瞄准一场社会灾难”，ZIA主席安德烈亚斯·马特纳（Andreas Mattner）说道。

ZIA称建房“实际上已变得不可能”
所谓的房地产专家警告称，住房竣工量预计将“戏剧性下滑”至每年约15万套。联邦政府目标的40万套标志变得遥不可及。根据估计，2023年该标志已被大幅错过，竣工量约为27万套。

我想知道，在这种环境下，怎么还能像在另一个话题中那样生三个或四个孩子。他们已经没有机会获得住房，就连父母的经济支持也不会存在，因为他们刚刚提供了高价的住房，并将偿还贷款直到最后一刻。

孩子们曾经面临过更糟糕的时期，更糟糕的财富和房地产起步。我的父亲1943年出生，他的父亲在战争中阵亡，整个家庭于1946年被驱逐出家乡。然后他们带着仅有的一个箱子开始了在巴伐利亚的新生活。

我和妻子已经生了两个孩子，说实话我们对整体情况非常淡定。我们俩都有稳定的工作，房产几乎可以自负盈亏。计划在一到三年内进一步分散财富，购买第一套出租房。你提到的数据证明住房需求非常迫切，众所周知，房价是由供需组合决定的。

住房供应很少——对住房需求很高 => 租金高。这对我来说是个好交易。

为什么要偿还贷款直到最后一息？听起来你建得太大/太贵了。五年前，我们考虑像乡下那样建一栋房子。我们每月预计负担约1500欧元。说实话这对我们来说太多了，因为我们不想因为房子而限制自己。

我们做了什么？以每月800欧元买了一套带有诸多亮点的漂亮公寓。我们当然也可以抱怨高价，继续租房，但说实话那太无聊了。

我也不相信现在每个人都能负担得起一栋独栋住宅。但不久以前，人均居住空间要小得多，

现在有许多人几乎把正常家庭放弃看似天赋的、160平方米以上才算体面居住的“标准”的2房2厅当作不道德的请求。试想一下，哪怕只是一瞬间的噩梦，比如说，从120平方米开始，不仅第三个停车位变成强制要求，而入户套间仅仅存在就会被鼓励，反而必须首先在建筑许可中预留入户套间，然后再给难民部门预留五年的使用权。不是那种挂个名的婆婆的名字那么简单。这样一来，标准就会被迅速调整得合理了。