坡地上的房产，购买值得吗？

只要你不直接在靠近3米斜坡边缘处建造，并且保持坡地自然状态，坡地不一定非得被支撑。我建议对土壤进行检查。以防停车场是由于挖填造成的填土不良。

这些看起来很像是填土形成的地形。坡面非常笔直，树木一直到分叉处深埋在土中。这里必须进行土壤勘察。

早上好 :)
首先，非常感谢你们众多且非常有帮助的回复。我们一定会向业主询问地块是否被填埋过。因为那两栋多户住宅属于他，他可能知道这件事。
另外，我们肯定会关注土壤检测这件事。
我们昨天也又去了一趟，查看了坡度并拍了照片。或许现在能更清楚地看出来。
我丈夫还纠正了我，说下面不是独栋住宅，而是较小的花园小屋。

据业主说，下周建筑预批准也应该会下来。

这看起来像是为多户住宅堆积和平整的剩余地面，[Bodengutachten]，并且离山坡很近没有地下室，因为在土方工程中，3米高的山坡可能会坍塌。也许你们可以用挖出的土把山坡填得更平缓。

这两个多户住宅

……在我看来更像是四个八户住宅。一个有这么多钱/信用作为开发商的人，让旁边的一块小地皮闲置这么久（这个住宅区看起来至少有六十年历史）闻起来好几个里程之外都是有充分理由的。

孙女地，现在是[Erbengemeinschaft]？

晚上好 :)

非常感谢你们众多的回复。
我遗憾地仍然不知道这块土地的背景情况。大概也很难知道。现在的业主是一家物业公司，负责其住宅和商业设施的管理。其主要业务领域包括收购用于居住的房地产、管理自有的住宅物业、整修自有以及部分他人拥有的住宅小区。近年来该公司收购并开发了多处住宅。

今天我们接到了业主的电话，通知我们建筑预批已经下来了。到目前为止，看起来还不错。可以建造一栋独栋住宅，并且与周围建筑相协调。
不过，有一段话让我们有些困惑。说明中写道：
“根据办公室提供的信息，该地点的地下水层距离为5到10米。在上层土壤层中可能存在滞留水。建议进行地基勘测，以确定具体的距离，在此过程中也可评估土壤的渗透性能，以便与降雨渗透相关的情况进行分析。”

这具体意味着什么？我们想建造无地下室的房屋。

我们想在购买前进行地质勘察。不过现在有太多感兴趣者，广告已经被关闭，并且计划改为竞价程序。
我认为，感兴趣的人越多，业主同意事先勘察的可能性就越小。这总是很难，因为自然不想买“瞎猫碰死耗子”的房子……