分割拍卖的财产

你好 Jumi1，

该土地没有现有的权利或其他土地登记中的记录，所有内容都在 [Gutachten] 中。
不过还是谢谢你的提醒。

问候
Peter

你作为一条鲱鱼进入鲨鱼池。
拍卖：即强制拍卖。
1）这块土地真的这么顶级吗？那现在应该已经有专业人士联系进行拍卖的银行，并试图在拍卖前成交。然后拍卖日期会被取消。这是常有的事。也就是说：如果事情是真的，走这条路吧。
2）如果没有发生这种情况，或者银行因为预期需求很大一定要拍卖，那么情况如下：你为了能够参加拍卖，已经在法院账户支付了交易价格的10%。如果你没赢，他们会把钱还给你。
3）如果已经这样了，而且你真的拍得了这块地，你必须马上付款。要么现金摆在桌上，要么开一张银行预确认的支票。你不能拿融资承诺来应付，钱必须到位。
4）现在你可以想象一下，可能还有谁坐在那里：戴劳力士和金链子、开科尔维特的土豪。大手大脚、浓眉大眼的房地产大亨。油腻的律师等等。 卡尔斯滕

你就像一条鲱鱼进入鲨鱼池。
拍卖：也就是强制拍卖。
1) 这个土地真的那么好吗？那么现在应该已经有专业人士联系负责拍卖的银行，并试图在拍卖前成交。然后拍卖日期会被取消。这很常见。所以：如果是认真的，也走这条路。
2) 如果没有发生，或者银行因为预期需求很大而一定要拍卖，就这样操作：
你为了被允许参与，必须先向法院缴纳房价的10%。如果你没赢，他们会把钱退给你。
3) 如果发生了，你真的拍下了这块土地，你必须立即付款。无论是现金支付还是开一张银行确认的支票。
你不能拿融资承诺来充数。钱必须到位。
4) 现在你可以想象，有谁可能还在那里：戴劳力士带金链的，开科尔维特跑车的。爪子大的建筑大亨和浓眉毛。油头滑脑的律师。等等。Karsten

scuuuuuuuappo

Karsten，你总是让我开心！但你说的完全正确，正中要害。

3) 事情发生后，如果你真正竞得该土地，你必须立即付款。你可以现金付款，或者开出银行确认的支票。你不能用融资承诺来替代付款，钱必须到位。

不不。保证金和你的出价之间的差额，大约在6到8周后，法院催款后才需支付。到时候你不需要拿支票或一大笔现金到场。不过这段时间会计息。

不过最好事先和银行沟通，以便中标后能尽快完成付款。

另外，保证金可以通过银行确认的支票或银行保函支付。不需要实际转账。两者都会产生银行手续费。

另外我建议提前练习一下，参加一两次拍卖体验一下。

你好，Nordlys，

这块地是分割拍卖，不是强制拍卖。
我觉得更可能是一个业主想卖，另一个不想卖。
所以我认为如果一个不想卖，是买不了的。

付款方面，是不是大概4到6周后付款，不是马上付款？

10%的保证金我们可以交给法院。

如果拍卖时还有人戴着两块劳力士手表，开着金色的科尔维特，我其实也无所谓，只要我能中标。

问候
Peter

你好Caspar，

正如你所写的那样，我也是这样理解的。

下周三已经定了第一次练习的时间

：100%不完全正确