财产赠与！如何以税务优化的方式进行？

你好社区，

我目前正在处理以下情况。我和我的妻子想在一个家庭地产上建房。这个地产属于我妻子的叔叔和两位姑姑。

由于该地产有三个所有者，我目前认为如果以我妻子名义赠与，免税额可以乘以三。我的理解正确吗？

如果我没看错的话，如果这块地产分别以两等份赠与我妻子和我们的女儿（目前3岁），我还能获得更多的免税额。

- 一半给我妻子 = 3×20k免税额，总共60k
- 另一半给我们的女儿 = 3×20k免税额，总共60k

这样我们总共可以获得120k的免税额？！

我是不是想得太简单了，还是这样可以操作？

提前感谢大家的支持。

此致
克里斯

税务上应该可以这样运作。

还有我们的女儿（目前3岁）。

以后总是法院在说话！！！请不要忘记，这总是很累人。
为什么？赠与伴随着幼儿也要承担义务（土地税、费用等）。如果要在土地上建房，更是如此，因为孩子将成为担保人，需要签署土地抵押权用途声明。这一切都只能通过监护法院处理。

但从税务角度来说，这是可行的。

你也可以将份额三等分，也可以让别人送你东西。 同样的免税额也适用于你！

我和妻子想在一块家庭土地上建房。这块土地属于我妻子的叔叔和两位姑姑。
由于这块土地有三个所有者，我目前认为，如果赠与给我妻子的话， Freibetrag 可以乘以三。我的理解正确吗？

我认为不是： Freibetrag 是[ B]针对每个受赠者[/B]（在我所知的十年内累积接受的赠与总额），但[ U]不是[/U]针对每个参与赠与的人。

如果我没看错的话，如果这块土地以相等的两部分分别给我妻子和我们的女儿（目前三岁），我是不是可以获得更多的 Freibetrag？

据我所知，是的，见上文，孩子也是未成年继承人，遗赠和赠与被同等对待。
顺便一提，我认为在德国人们对基金会的重视远远不够。

你知道这个论坛是一个建房论坛，不是法律咨询吧？我也不会在电子工程师论坛问怎么缝领子，仅仅因为我的缝纫机也用了电子元件。

税务顾问才是合适的求助对象。