独户住宅建设项目的土地开发咨询

我有一块带有灌木、大树根和斜坡的土地，想先和一位建筑师讨论一下清理、挖掘、碎石平整、土壤和树根清除、基坑填充、排水等工作的费用，然后才开始进行建筑项目！

这块土地位于弗赖堡附近，能够立即建造，但我害怕那种繁重的工作，我一个人几乎无法应付。有没有人可以给我建议，这样的土地是否适合建造，因为我想象在浇筑基础板之前需要很高的费用。

帮你提供帮助的程度基本上跟你介绍土地的详细程度成正比。你不能链接 Bebauungsplan，但可以提及它。如果该地块位于§34区域，会对建设产生一些影响，但更多的是在程序上，而不是可能性上——这只是对允许范围的一种不同性质的探索。

我有一块带有灌木、大树根和坡度的 ，想在真正动工之前，先和建筑师讨论一下清理、挖掘、碎石找平、土壤和树根清除、基坑填充、排水等工作的费用。

展示土地（地籍图、照片、航拍图）——重要提示：不要裁剪得太紧。这样别人才能更好地判断应该问谁。

这块土地靠近弗赖堡，可以马上进行建设，但我害怕那种几乎无法独自应付的巨大工作量。有人能给我建议，这样的土地是否适合建设吗？因为我觉得直到打好地基板之前，成本会很高。

有坡地的话，别指望能做地基板，建议你搜索“11ant Kellerregel”。邻近地块是一个很好的参考。一个关键点是山坡或山谷一侧的接入和排水情况，以及坡度的陡峭程度和方向（纵向/横向/斜向）。

无论植被多么茂盛，如果你已经害怕这些费用，建房的钱反正永远不够。

我特别建议不要问任何建筑师土地准备的费用。与你所在地的一位好的本地土木工程师见面——他会给你一个初步的参考。
GD

最大的费用点更可能是你拥有一个山地地块，而房子本身不能与带有地基板的房子相比较。正如 所说：我也更倾向于与一位土方工程师会面，讨论清理工作。如果你已经有建筑师，三方会面是个不错的选择。因为建在哪里和建什么，建筑师在这方面才是关键。