房地产购买 - 建筑金额是否可融资？

大家好！

我现在有机会购买一块地。价格是131,000，我还能获得10%的折扣。
现在我从Dennert那里拿到了一个报价，包含建筑附加费用、厨房、车库以及我自己做的材料比如地板等，总共是329,000。

我有大约60,000的自有资金。

我净收入是2,500（假期工资、圣诞奖金和奖金未计算在内）。

妻子做兼职，收入900（处于桥梁兼职状态）。

有一个孩子，3岁（200）。

是否有可能融资这笔金额？我会使用[Bayernlabo]（zvp）并在建房时采用KFW 55标准。

先谢谢大家。

请填写问卷，这样会更容易。许多信息缺失。

有点傻问题，在哪里能找到？哪儿都没人固定着。

问个笨问题，我在哪里能找到它？没有一个是固定的

我也花了一些时间才找到。
我觉得指的是这个：
https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissplanung-unbedingt-vor-Beitrag-Erstellung-lesen.11714/

以下内容：
关于你们户型图的问题清单

为了对你们的设计进行个性化且有建设性的评估，请将以下信息通过复制下面的列表并附带相应说明，发布在帖子中。
请附上带树木覆盖、邻近建筑和建筑窗口的地形图。没有地形图的话，比如门厅或者车库/车棚的位置无法判断。视图也有助于形成整体印象。如果你们已有草图或初步设计，也请上传。

如果你们已经考虑了所有融资细节、建筑附加费用和规划许可证，填写这些内容应该没有问题。

请注意，这里在HBF的讨论不是由建筑师或工程师主持，而是由房主们分享他们的经验、知识、思考过程和对自建房的反思。这样的批评很宝贵，因为它是无比诚恳地发自内心，但具体可行性仍建议交由专业人士处理。

规划许可证/限制
土地面积
坡度
建筑面积比率
容积率
建筑窗口、建设线和边界
边缘建筑
停车位数量
层数
屋顶形式
风格方向
朝向
最大高度/限制
其他规定

业主需求
风格方向，屋顶形式，建筑类型
地下室，楼层数
人数，年龄
一楼、二楼的空间需求
办公室：家庭使用还是居家办公？
每年临时住客数
开放式还是封闭式建筑风格
传统还是现代建筑方式
开放式厨房，烹饪岛
餐位数量
壁炉
音乐/音响墙
阳台，屋顶露台
车库，车棚
家庭菜园，温室
其他需求/特殊情况/日常安排，也欢迎说明为什么要这样或不想那样

建筑设计
设计者是谁：
- 建筑公司设计师
- 建筑师
- 自己动手设计
特别喜欢什么？为什么？
不喜欢什么？为什么？
建筑师/设计师的价格估计：
个人房屋预算限额，含配备：
偏爱的采暖技术：

如果必须放弃， 放弃哪些细节/扩展
- 可以放弃：
- 不能放弃：

为什么设计成现在这样？ 比如
设计师的标准设计？
建筑师实现了哪些需求？
是多份杂志案例的混合设计……
你们眼中哪些地方特别好或不好？

总结为130个字符内，户型图最重要/基础的问题是什么？

此外，设计可能会在各方面被用户否定。批评通常直言不讳——请提前准备。没有恶意，只是希望表达观点或帮你们开阔视野。

最后提示：多关注正在进行的讨论和邻近帖，我经常发现相同前提下，类似的问题会同时出现。通过这些讨论，你们常常能找到问题的答案或灵感，了解其他用户如何解决自建房中的种种难题。

这里有个关于楼梯的重要提示——由 提供：

现在我把它从另一个话题中拿出来并修改了一下。

关于你们的一般情况：

我们，已婚，有一个孩子（3岁），他（33岁）全职员工，她（33岁）兼职员工（桥接兼职）。

收入和资产状况：

他2500欧元净收入（奖金、圣诞节夜班和假期工资未计入），她900欧元净收入（圣诞节和假期工资未计入），儿童津贴200欧元。

目前有约6万欧元的自有资金，可自由支配。

支出情况：

住房费用：

当前暖租720欧元

包含电费。

包含燃气费。

包含水费和污水费。

电话、互联网、手机每月50欧元。

交通费/保险费/生活费用/其他

我们有一辆汽车。

我们每月往家庭账户存入600欧元。用于支付食品、日用品、加油等。
另外：
幼儿园每月80欧元。
汽车保险和税费约每月95欧元。
其他保险每月50欧元。
节省与收入之间的差额用于购买衣服、外出就餐、旅游、吃冰淇淋……享受生活中的美好事物。
到目前为止，我们每年进行两次假期，每次约2300欧元。

储蓄情况：

有时多存一些，但由于突然有了建房的可能性，我们之前生活并不算节俭，因为建房并不是一个实际考虑的问题……

地点：巴伐利亚

https://www.hausbau-forum.de/threads/Informationen-um-dein-Finanzierung-Angebot-bewerten-zu-koennen.18200/

我指的是这个。特别是关于费用的部分。