程序 / 建筑规划的顺序

  • Erstellt am 2015-02-13 10:00:20

Bauherren2014

2015-02-13 12:22:51
  • #1


其实我们意见一致。我也倾向于Dirk的解决方案。



你可以的!地皮也被视为自有资金。这对你来说也是最简单的解决方案。这样你就可以安心地处理房屋建设的问题,等一切都清楚了,再去银行贷款。
 

Koempy

2015-02-13 12:23:17
  • #2
可选择提前全部或较大额度贷款,并加入一条条款,规定10%或20%为浮动利率,且仅在真正需要时才调用。
 

Doc.Schnaggls

2015-02-13 12:23:42
  • #3


嗯,为什么?

如果你们可以用现金支付土地,你们当然可以把这部分当作建房的自有资本。

你们信任的银行家肯定也能相应地说明这一点。

问候,
Dirk
 

Fleur20015

2015-02-13 12:32:08
  • #4
包括公证人在内,我们还差一点钱,无法全现金支付这块地……所以也不行……
 

Doc.Schnaggls

2015-02-13 12:36:34
  • #5
那我会回到我最初的建议。

为部分土地购买使用可变贷款,并在最终的建筑融资时将其偿还并整合到“新的”融资中。

我也建议你们在这种情况下不要把所有的自有资金都花在土地购买上。预留一部分自有资金以备不时之需总是明智的。你们还必须注意,贷款可以用于支付哪些内容——有些贷款机构坚决拒绝将厨房或家具纳入融资!

问候,

Dirk
 

ypg

2015-02-13 12:55:15
  • #6


或许现在开始认真读帖子,就是再读一遍帖子,这样你就不会把术语弄混了。



是的,要多看看论坛,也要留出很多自有资金用于特殊开支。
 

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