因土壤滑动和挡土墙而与建筑管理局出现问题！

大家好，

首先，我只需要对情况进行一个评估，看看是不是我搞错了，还是建设局连自己的措辞都不清楚。所以请不要给出法律建议。

在规划条例的文本中写道：****建筑物与地形的坡面相接以解决高度差是允许的。坡面和挡土墙（包括邻界处）允许最高0.6米。超过此高度的坡面和挡土墙，在获得直接相关邻居同意的情况下，例外可被允许。但必须提交一份地形规划，明确显示其必要性及城市设计上的影响。****

我和我的建筑师初步设计了一份方案（1.55米长的挡土墙），并备注我们还将征求邻居的同意。

但是建设局回复说只允许0.6米的挡土墙，并不批准更高的。**这样我的地块就完全不直了**

你们可以想象我有多震惊。

我从这段话的理解是：只要得到邻居同意，我可以建任意高度的挡土墙，因为这是唯一的前提（并且我必须提交规划，但这里也没说规划是需审批的）。

如果邻居不同意，我就必须遵守0.6米的限制，这没问题。

如果建设局不遵守规划文本中的自己规定，我可能需要通过法律途径来解决。

你们怎么看？

“…例外允许...”指的是邻居，而不是建设局的专断。(我希望如此)

事情的笑点在于建设局周四写信给我，说...因为邻居有2米长的石头，所以对旧边界（我直接与旧建设区左侧相邻）做了例外处理。

我称之为专断和无理取闹。

在获得直接受影响邻居的同意的情况下，原则上可以例外允许超出范围的斜坡和支护墙。但必须提交一份地形规划，该规划应明确显示其必要性以及对城市设计的影响。[ /QUOTE]

[QUOTE="Zaba12, post: 211517, member: 29788"]这里的……例外允许……是指邻居，而不是建筑部门的随意决定。（我希望如此）

不；先是邻居，然后你的建筑师可以和建筑部门争论。

坡面和挡土墙（也包括界线旁的）允许最高为0.6米。超过此高度的坡面和挡土墙在有直接受影响邻居同意的情况下，可以作为例外获得许可。

这里说明得很清楚：超过0.6米是例外；“允许”自然是“需申请”；没有邻居同意的情况下，只意味着完全阻碍，这并不反过来看意味着有邻居同意就自动获得许可。

但是必须提交一份地形规划，从中可以清楚看出其必要性以及城乡规划设计的影响。

这表明你不能仅仅用半高墙来简单地“支撑”房子。

明确表示不希望用L型石块对适用于地基板房屋的建设用地进行阶梯式处理。

因为邻居使用的是2米高的L型石块。
我称之为随意决定和厚颜无耻。

不是随意决定，适用裁量约束原则（该原则不可牵强附会）。

这不是写着“可以例外允许，范围是”，而是写着“例外允许，范围是”，并且是指建设局。

别让我变软。这同样适用于至少我右边的5个邻居。

他们有同样的问题。没有人会有一块直线的土地！